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法拍屋點交是要點交什麼? |
房東:甜心小喵 發表時間:2012-11-17 |
文 / 劉孟錦律師.楊春吉 【台灣法律網】
請問所謂的法拍屋點交是要點交什麼?土地權狀和建物權狀嗎?
按拍賣之不動產,除有依法不能點交之情形者(註一)外,應於核發權利移轉證書後,依買受人之聲請,迅速點交。又點交什麼?如何點交?則依下列規定辦理。至於土地權狀和建物權狀,應無點交予買受人之必要,說u依強制執行法第98條第1項、及土地登記規則第27條第4款、第35條第3款、第34條之規定,拍賣之不動產,買受人自領得執行法院所發給權利移轉證書之日起,取得該不動產所有權;買受人單獨申請移轉登記,亦得免提出其所有權狀或他項權利證明書」之故也。
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