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房仲須認知的事情

房東:小牛
發表時間:2011-01-15


前幾天問新同事為什麼選擇房仲業

他回我他想賺錢想自己買房子

我就告訴他


房仲業如同大多數業務工作

沒有底薪 有可能好幾個月無法成交 有這努力工作卻沒有薪水的不安全感

所以業務工作都是看年薪而不是看月薪


房仲就如同自己開業做老板  有做才有錢賺 你就是自己的老板 想賺多少都得靠自己

不同的是不須要拿出一筆創業資金 雖然門檻低 卻能賺到像自己創業般的薪水 但也是最辛苦

所以房仲業是業務工作中薪資最高


房仲業看似輕鬆賺錢但是競爭力大 淘汰率快 壓力大的環境 也是很多人無法處在的行業

雖然房仲業是一個可以讓你賺大錢的工作 也是一個可能讓你坐吃山空的工作




如果你無法克服以上幾點

或許找個穩定公司領薪水會比較好過


但是你在一個穩定薪水的公司工作 或許每個月可以穩定領2~3萬的薪水 但是你有沒有想過你工作10年 不吃不喝10年 存了240~360萬 可是存了10年你卻可能連板橋的房子都買不起 難道你的一輩子要這樣過嗎


太多老一輩的朋友工作2~30年薪資沒調漲多少 但是物價和房價以經漲好幾倍


帶過太多公家機關人員看房子 做幾十年工作 薪資也算中高階級 但是卻只能望這房價嘆氣 人生努力大半輩子 卻碰都碰不起


所以你要什麼樣的生活是由你自己決定 你可以選擇穩定生活或在年輕時趕快努力打拼賺錢 現在工作賺錢不是只是打平生活開銷 還要為未來存錢養老 不要到人老還要工作賺錢養自己
我都會對新同事說 但是聽的進去聽不進去就看他們自己



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  • 1 樓住戶:阿信
    發表時間:2011-01-17

    恩 我有感同身受!!我在百貨目前工作2-3年 薪水約3.5萬左右!!可是這並不是我想要的!我可以為了賺錢 花上所有時間 我目前還沒進入房仲 約4月!!

    2 樓住戶:小胖仔
    發表時間:2011-02-15

    有同感~~領死薪水只能眼巴巴看著辛苦賺來薪水被那些 通膨物價給吃掉~

    自己作生意固然不一定能賺到錢~但起碼自己的目標可以靠自己去掌握努力~~

    趁著自己還年輕還可以有時間可以累積經驗和人脈~畢竟房仲這個行業隨著資歷越深越久

    可遇到的機會也會比較多吧!! 起碼房仲沒有年齡限制~~只要還能走動還能說話~隨時都可

    行。


    3 樓住戶:Stan
    發表時間:2011-02-28

    小弟在這裡爬文爬了大約兩天,
    我真的覺得這裡是個很棒的好地方!
    我是一個職業軍人,
    今年9月就可以退伍了,
    我決定要加入房仲業的行列。
    屆時這裡應該會常出現我求救的訊息吧!
    請各位學長、姊們要多多關照小弟啊!!謝謝囉!!

    4 樓住戶:張小巴
    發表時間:2011-03-07

    的確是這樣的、房仲競爭性大。有努力不見的會成功、沒努力注定失敗

    5 樓住戶:藍武謙
    發表時間:2015-03-15

    如果一間有瑕疵的房子,不管透過哪間仲介賣,她還是間有瑕疵
    仲介不是製造商,並沒所謂的品質保證
    頂多負責幫買賣雙方協商
    買賣過程最重要的是交易安全
    而且現在大家都會透過 [履約保證] 來保障買賣雙方的一種交易安全
    所以仲介品牌已經不是買賣安全保障的要素, 仲介公司服務口碑才是重點
    如何幫你找到適合你符合你價位的房子

    不管哪家仲介都有素質差和素質好的房仲人員
    各大仲介糾紛不勝枚舉 看看其他人買屋賣屋發生都糾紛就知道

    買屋賣屋因該要多聽多看多比較
    貨比三家不吃虧我提供你3種方式讓你參考

    第一種 : 貨比三家

    房屋買賣請多家仲介公司評估,千萬不要有品牌的迷思而相信一間店的片面之詞房子慘遭賤售畢竟"品牌"是無法給你任何的服務,好的仲介人員才有法子替您服務及設想,為你找尋適合您的房屋且盡力為您爭取適當的價格


    多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的了解的周邊行情價
    全民比價網 http://www.prices.com.tw/
    買屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/buy.php

    比價網提供一個不錯的比價服務,比價網已經和3000位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳買屋的需求,就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋,給你更快速的服務才不會浪費你的時間和浪費你的電話費,也不怕碰到黑心的屋主亂開價,買到問題屋,買賣房屋更輕鬆

    賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php
    如果屋主不了解自己房屋的行情,可透過多家專業房屋仲介人員幫你評估,最中肯的建議,避免低價賤賣自己的房子
    比價網提供的比價服務,比價網已經和3000位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳賣屋的需求,就會有多位專業仲介人員來為你服務
    很多投資客都需要釵h位仲介來快速把房子銷售出去
    利用比價網服務就不需要再一位一位打電話請求仲介來銷售,只需要填寫您相關資料,讓仲介自行與你聯絡為你做最有效率的服務


    優點:不用花時間花電話費一家一家比價,刊登訊息後自然會有多位房仲人員來電為你服務
    缺點:要自行評估房仲人員的優劣




    第二種 : 自己找優質仲介
    知名 房仲成交網 http://www.sold.com.tw/
    全台第一家提供仲介評價的網站,
    網友可以透過給她們服務過的經驗,給仲介評價
    所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存

    優點:由網站提供的評價弁鄍i自行評估
    缺點:要花時間和電話費來詢問


    第三種 : 找有口碑的仲介人員

    我之前經由朋友介紹廣利不動產陳姐
    她待人親切,像是家人般一樣
    也順利幫我找到一間很不錯的房子
    讓我一家人現在住的很舒適

    優點:多年口碑公司,服務態度佳
    缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人需求不一樣需要找適合自己的地區的仲介



    第四種 : 自售或是自買並找有口碑的代書

    我都是找這家知名 代書事務所 http://www.collect.com.tw/
    非常好的代書,不但經驗豐富,專業知識都蠻豐富,辦事讓人很放心,而且有店面的會比較好!有問題也可以很容易的找到人服務。

    優點:二十多年的老字號公司,有口碑
    缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人地區不一樣需要找適合自己的


    如果要省仲介費,可以先到這售屋網站看看,裡面幾乎都是屋主自己張貼的房屋資訊
    明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/



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