林口A7合宜宅　建商暴利200億？

記者黃驛淵、陳景淵、高宛瑜／連線報導

疑擔任白手套的台北科大前教授蔡仁惠，咬出林口合宜住宅案也有行賄；民進黨立委段宜康昨天在臉書質疑，A7合宜住宅的建商暴利超過兩百億。

已動工的A7合宜住宅，立委質疑建商暴利超過兩百億。（好房News記者陳韋帆／攝影）

營建署長丁育群表示，將徹查此事，包括前署長葉世文任內所推的浮洲跟林口A7合宜住宅，成本、獲利多寡，作業方式是否合理等。周二上班彙整後，會儘快交給檢調、廉政單位參考。

丁育群說，若照段宜康估算，建商獲利高達三倍，應不太可能，建商可獲利價差應在百分之廿以內。不管徹查結果如何，因林口A7合宜住宅已進入工程期，須確保抽中的民眾權益，不宜輕言廢標。

新北市長朱立倫昨受訪表示，有關營建署招標案，相信不論地點在哪，中央都會全面徹查；檢調需要任何資料，地方和中央政府都會提供協助。

段宜康指出，A7合宜住宅四個基地共計四千四百六十三戶，政府當初徵收農地以每坪平均四萬元計價；等到要標給建商時，底價卻已平均每坪十二萬元，決標更標到平均廿五點九萬元。

「農民大倒其楣，政府坐地分贓，建商呢？」段宜康指出，土地成本不到七十七億元，保守估計房子至少可賣三百廿八億元，這還不算五年後可由建商出售獲利的百分之十出租戶，「建商暴利超過兩百億元」。

段宜康說，合宜住宅和從前國民住宅最大不同在於，國宅業主是政府，營造廠只是拿工錢承攬蓋房子；但合宜住宅是政府徵收民地或提供公地，標給建商蓋房出售，業主是建商。