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買預售屋 防三大陷阱 |
房東:小姿 發表時間:2012-11-15 |
建商打出的低自備款號召,看似輕鬆,不過,專家提醒,民眾在看屋時,仍要理性考量,不要因低自備款或銷售話術等誘惑,而衝動簽約。以下3個陷阱,不得不慎: 一、審噹蟑n主動提出 住展雜誌研發長倪子仁說,依照規定,合約可由客戶帶回,審噹褸F5足日,包含帶回家的當天、送交業者的當天,加起來共有一周的時間可審齒X約。 永慶房屋代銷協理王財旺提醒,客戶要主動提出合約審儐瘍v益,並交由專業的親友一同審鴃A否則,自己不懂,即使拿著合約看了7天,恐怕仍是霧煞煞。 二、應考量自己的財務狀況 大聲行銷執行總監田大權說,由於銀行對房市後市仍有疑慮,現在可以總價的10%,擁有愛屋,2年後完工,銀行在評估擔保品或是房貸戶本身的條件時,可能緊縮到85%至80%,也就是說,購屋人屆時必須再付出5%至10%的錢。 三、任何非合約上的約定,都須加註在合約上,以示憑據。 倪子仁說,業者口頭保證,但是合約書上沒有標示之處,客戶都應主動告訴業者,以白紙黑字寫在合約書後方,才不會衍生糾紛。 |
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1 樓住戶:蔡宗玫 發表時間:2013-04-10 |
找房屋到J2H房地產我就蠻推薦的~ 但我會選擇沒仲介的~你可以先參考房子裡格局~ 是否有相關的房屋資訊~其實這樣可以省下一筆仲介費~ 不然仲介費都要服務費~這樣太傷荷包了~ J2H房地產網址 http://www.j2h.com.tw/house/ |
2 樓住戶:蔡志瑋 發表時間:2014-01-02 |
每家房屋仲介都講自己多好多專業,但是做生意誰會說自己多差多黑心多會騙錢 |
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