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購屋前後防火有方法 讓公寓居住更安心

房東:花花
發表時間:2012-10-17


[知識]購屋前後防火有方法 讓公寓居住更安心蘋果日報╱報導陳昭妤╱攝影╱高大鈞 很多人一生夢想就是擁有一個屬於自己的窩,電梯大樓因公設比高,每個月又得額外繳交管理費,部份民眾會選擇購買一般舊式的四、五層樓公寓,缺點就是公寓式住宅屋齡普遍較長,要注意那些地方,住起來才能更加安心,讓專家來告訴你 購屋前注意事項 外圍環境 居住環境周遭也應多加留意,才能讓火災這種公共災害,所造成的損失及遺憾降到最低。 防火巷棟距須超過3公尺,不得加誚用,鐵窗不可凸出超出建築線,即1/2防火巷寬度。 公寓前方的道路寬度,至少要6公尺以上,消防車輛才能進出。 公寓1樓最好不要是懦憬帡茤情A易因用火用電不當引起火災,2樓以上較不易逃出。 3樓以上公寓須使用磚牆、鋼筋混泥土等防火構造建築,購屋時,可從建築物使用執照上看出,注意看建築物用途及建物材料的地方。 頂樓不要有加說A火災時無法逃生且易發生煙囪效應。 認與消防隊距離,理想為通報15分鐘內可達的地點。 公寓樓梯 查看公寓的樓梯間,因為樓梯間是火災發生時,每個人逃生的主要通道,平時要保持清潔暢通,才不會影響避難逃生。 樓梯階梯不可過高,階高須小於20公分,樓梯每階深度大於24公分,才是理想的避難通道。 樓梯走道寬度要足夠,必須大於120公分,火災發生時較能順利逃生。 注意樓梯每個轉角的平台,長與寬都要大於120公分才好通過。 頂樓的最後一道鐵門最好是沒有再多加鎖頭,以防逃生時,因沒有鑰匙而受困樓梯間。 已住可改善之處 環境設備 可將放在樓梯轉角的鞋櫃或雜物移除,1樓大門信箱處,如果有廣告信件要定時清理,避免因小火源燃燒而引起火災。 門口不要停放機車,除了減少火災發生機率,也不會阻礙消防車進出及逃生。 一般老舊公寓樓梯間都沒安裝緊急照明燈,可請水電師傅或消防公司加裝。 雙併公寓每層樓梯間最好設置一具滅火器。 屋內設備 家中的裝潢可選擇防火建材,以磚牆間隔,也可以準備小型滅火器,在家用火不慎可及時撲滅,平時也別忘了給孩子一些教育,讓火災發生時有因應之道。 可請人在陽台、屋頂等場所,設置緩降機或避難繩索等避難逃生輔助器具。 大門可更換成甲種防火門,火災時既可阻礙火勢蔓延,也可阻絕濃煙入侵。 鐵窗須設置逃生窗,若逃生窗上鎖,須把鑰匙放在全家人都知道的固定地方。 家中應準備手電筒,如火災發生時,可利用手電筒逃生。 也可將家中鐵窗改裝成玻璃式鋁框的窗戶,遇到火災可把窗戶擊破,方便逃生。 消防設備師 林景峰 專家說法 平日養成良好用火習慣是根絕火災發生的最好方法,也別忘了與左鄰右舍保持良好的互動關係,在火災發生時才能發揮到守望相助的精神。 哪裡買 照明燈約450元 滅火器約400元 防火門約10000元 到12000元 各大量販店均可購得。

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  • 1 樓住戶:曹韋柏
    發表時間:2013-04-01

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    2 樓住戶:倩倩
    發表時間:2013-10-04

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    3 樓住戶:詠兒
    發表時間:2014-01-02

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