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建商說不得更改合約內容,是騙你的!

房東:小浚
發表時間:2012-12-25


有網友提問:?請問大家在買預售屋時簽約時會加註那些條文來保障權益?建商說不得加註,加條文那麼他就不賣了。?



的確!消費者均是弱勢,也的確可以不買!但是知道相關法律的消費者又有多少?連小弟我也是吃了虧之後到現在才懂得法律還是有保障消費者的。只是事後的挽救,總比不上事前的預防來的好啊!奉勸要投入預售屋的消費者們,先做好末牷A不要再重蹈小弟的覆轍!也祝福購買預售屋的消費者都有好的結局。



以上......請參照中華民國九十年九月三日內政部公告之?預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項?。若有應記載而未記載,視同記載;若有不得記載而記載,其定型化契約條款無效。

(http://tw.myblog.yahoo.com/rd_house/article?mid=17&prev=35&next=16&l=f&fid=6)



若遇到不實建商,可檢附合約書影本

向消保會(http://www.cpc.gov.tw/)、公平會(http://www.ftc.gov.tw/internet/main/index.aspx)申訴檢舉,建商將會被開罰!



消費者保護法

第十五條--定型化契約中之定型化契約條款牴觸個別磋商條款之約定者,其牴觸部分無效。

第十七條--中央主管機關得選擇特定行業,公告規定其定型化契約應記載或不得記載之事項。違反前項公告之定型化契約,其定型化契約條款無效。該定型化契約之效力,依前條規定定之。企業經營者使用定型化契約者,主管機關得隨時派員查核。(http://tw.myblog.yahoo.com/rd_house/article?mid=14&prev=16&next=13&l=f&fid=6)



消費者保護法施行細則

第十五條--定型化契約記載經中央主管機關公告應記載之事項者,仍有本法關於定型化契約規定之適用。中央主管機關公告應記載之事項,未經記載於定型化契約者,仍構成契約之內容。 (http://tw.myblog.yahoo.com/rd_house/article?mid=16&prev=17&next=14&l=f&fid=6)



詳情請看 小蝦R部落格(http://tw.myblog.yahoo.com/rd_house/)

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  • 1 樓住戶:陳曉勇
    發表時間:2013-04-10

    想要刊登租屋售屋資訊真的推薦這個明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/


    因為這算是國內最大的租屋售屋網了

    所以刊登在這個租屋售屋網非常有效果

    像我自己找租屋售屋的話也是一定會來這個明日黃金屋看看


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    就很有耐心帶看幫我介紹

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    價錢也是預算內

    所以我覺得找個好口碑的仲介勝過大品牌


    廣利不動產 http://www.buyhouse.com.tw/



    2 樓住戶:蔡宜祥
    發表時間:2014-01-02

    很多房屋仲介都是抓住消費者懶得比價就滿天喊價,等到消費者發現已經來不及

    聰明的消費者就是要懂得到處比價,盡量殺價,不怕吃了虧

    你可以到這網站輕鬆估價網有有數家房屋仲介公司

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