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房客安全提醒

房東:馬克
發表時間:2010-04-03


一、合法的租屋公司,是不會在租賃合約未簽定前收取任何費用的,一般都於出租承租雙方簽訂租賃

       契約書後才有收取費用(服務費)。因此在租賃房屋時須注意,若未簽訂租賃合約先收取服務

       費或會員費(1000至2000元不等),權益可能會沒有得到保障,需謹慎對待。

 

二、
房客在請中介帶看時不要先給仲介費,否則很有可能被騙,可以是成交後才給約定好的費

      用。




三看房子時最好不要單獨前往,有人陪同前往是最好的,若是必須單獨前往也請先告知朋友或

     家人前往看屋的地址、房東姓名及連絡方式,較能保障自己的安全。




四、
看屋次數最好白天晚上各看一次,第一次看屋的時間最好選在白天,確認屋況,第二次選在

     晚上看屋,可以確認一下週圍的環境,晚上回家是否會有安全的問題也必須考慮進去。



五、避免讓人知道自己單獨在家,若有人來訪需確認身分再決定處理方式,養成隨手關燈、關窗

     的好習慣;租屋與公車站牌間的路程遠近、照明設備、沿途是否有商家、都是女生列入是否

     承租考慮因素。




六、看屋時可請房東出示身份證明或房屋所有權狀等,證明房屋確實為房東本人所有(如果是二房

     東或代理人也需請對方提出房東的委託證明)、坪數確實無誤等,多一分檢查就少一分失誤。






七、決定租屋時,可請房東或自行更換新鎖,並請同意加裝鐵門窗,或由內而外透視的眼孔等安

     全設備。建議自己換新鎖,並將換下的舊鎖保留下來,如有再搬遷,即可將自己的鎖帶走,

     搬到哪裡換到哪裡。



八、外宿女生應注意平時個人生活習慣。如果是男女生同層,平日應注意穿著,別穿睡衣在公共

     區域晃。晾衣時,貼身衣物盡量晾在自己的房間內,若需晾在外面,也要遮掩,不可太招搖,

     可能的話,不妨曬幾件男生衣服,以斷絕不必要遐想。



九、租屋女生要防備偷拍等。不過一般能查出無線針孔,有線則不是偵測;通常有線情形,大多

     是與房東合住。也可以查看住家,比米粒還小的針孔攝影機,有時會發出亮光,若發現不明

     光點,就要稍加檢查。其實,設身想想,若別人偷窺你,對方會裝在什麼地方,像是浴室鏡

     子、面對淋浴或浴缸、面對床的家具、更衣處,或是房間或浴室內若有擺設一些奇怪的花草、

     桌椅,或是衣櫃上方被封死,打不開;房東行徑眼神怪怪的,那就只好先小人後君子先好好

     檢查一番了。



十、依據過往經驗,假期前後應特別注意財產安全等,正是竊賊闖空門和扒手作案最猖獗的熱

     季,特別長假期間各項防竊措施必須做好,切勿在門外貼上「外出」、「留言」等字條或

     標記 。





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  • 1 樓住戶:小浚
    發表時間:2013-02-22

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    2 樓住戶:綠巨人
    發表時間:2013-09-07

    找房屋到J2H房地產我就蠻推薦的~


    但我會選擇沒仲介的~你可以先參考房子裡格局~


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    不然仲介費都要服務費~這樣太傷荷包了~


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    3 樓住戶:子蝶
    發表時間:2013-09-09

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