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舊房拆除工程注意要點八大要點需注意 |
| 房東：燦櫻子 發表時間：2020-03-17 |
一個舒服的家離不開把家按照自己喜歡的風格等進行裝修擺設，現在很多人選擇購買二手房，二手房進行裝修需要一道工程，就是拆除工程，把房子裡面自己不想要的東西拆掉再重新裝修，那在舊房拆除工程中有些什麼注意要點呢，來跟小編了解下。 舊房拆除工程注意要點： 1、確認拆除時間 一般家居裝修拆除在假日是不可以施工的，拆除這種會產生巨大噪音的工程需避開假日施工，早上也不宜早過8點。 2、電梯間及走道的保護 拆除前以夾板或是真珠板將電梯間包好以避免進除垃圾及廢料的時候將電梯刮傷，在電梯到大門之間的走道上需鋪設夾板、 真珠板或瓦楞紙板以防推車進出時弄傷地面。 3、屋內需保留物件的保護 如地板(大理石、拋光石英磚、木地板等)需以一層真珠板加上一層夾板，以防止重物敲擊或顏色滲透。如果有塬傢俱則需用氣泡紙包裹後外加一層棉被整個保裹起來比較安全，舊傢俱[盡量不要留在現場，燈具、空調、熱水器等最好是拆下待完工後再重新安裝。 4、拆除前確認拆除項目 拆除前會同拆除負責人在現場確認拆除項目並做記號及標明拆除尺寸。 5、拆除前確認管道位置 施工前一定要先把水源總開關關上，並暫時切斷警報器、保全系統。要標示出管線可能經過的位置以防打破水管、電管， 尤其是天花板的偵煙器、灑水頭及警報器拆除時需要特別留意。 6、磁磚拆除時將底下水泥沙一併打除 磁磚拆除後都會留有一層塬來的水泥沙接下來才是磚塊或鋼筋混凝土。拆除磁磚時應一併拆除可以減少日後磁磚剝落的機會，重新打底也可以避免牆壁過厚影響使用面積。 7、拆除前確認垃圾清運的路線 拆除時垃圾進出頻繁，所以垃圾車必需停在工地電梯或樓梯附近以利般運。清運垃圾不可放在公寓或大樓的門口，會造成附近鄰居的不便，還會被開罰單，所以拆除和垃圾的清運要同步。依拆除面積的不同拆除所需的人力也就不同，最好一次叫足所需人力以便一天內拆完。 8、確認是否已拆除完全 拆除前必確任是否完全拆除完畢，如果有遺漏還要再花上工資加上一車垃圾車的錢，工期也會因此拖延。一般來說比較容易漏拆部份主要有窗簾盒、舊踢腳板、大門、雨遮、舊電鈴、 對講機等等。 二手房或者老房進行翻新裝修時需要進行一定的拆除工程，為了避免出現紕漏大家一定要注意先把要拆除的東西歸納好，保留的做好保護，另外建議最好先跟鄰居打聲招呼，以免施工吵到別人惹來不滿和投訴等。 |
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| 1 樓住戶：王俊達 發表時間：2020-03-18 |
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| 2 樓住戶：音樂娃娃 發表時間：2020-03-18 |
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| 3 樓住戶：王宗毅 發表時間：2020-03-18 |
拆除清運殺價是一定會有的動作,但是相對來說一分前一分貨,議價方面都是合理範圍,不可能你想花10萬拆除清運,卻要幫你弄出30萬等級的出來吧!!,價位都不同,價格壓低後,完工後不滿意,雙方會起爭執,太好殺價的那種更危險,不知偷工減料多少,未來維修費用會花更多,我覺得預算不足時,先聽聽專業人士的建議,改採哪種施工方式來達到你要的程度,而不是一昧的殺價. 簡單殺價網3分鐘填表格,多家廠商比價多家廠商殺價 簡單殺價網: http://www.investing.com.tw/ 拆除工程 線上殺價: http://www.investing.com.tw/cdform/send4.php |
| 4 樓住戶：雪菈 發表時間：2020-03-18 |
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| 5 樓住戶：蕭桂方 發表時間：2020-03-18 |
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| 6 樓住戶：韓政廷 發表時間：2020-03-18 |
| 7 樓住戶：陳姵松 發表時間：2020-03-18 |
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