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如何進行防水抓漏工程

房東:莉可雅
發表時間:2013-03-18


防水抓漏是許多舊屋與中古屋常常要面對到的課題。為何舊屋常常會遇到漏水問題呢?那又該如何進行防水抓漏工程?


防水抓漏檢查辦法


就屋頂防水抓漏來說,房屋的屋頂是一個建築物相當重要的部份,如果屋頂防水沒有做好,損害的不只是屋頂而已,而是整個房屋,進而影響日常生活。屋頂防水抓漏的方式千百種,施作的方法端看屋頂的形式為何,接下來就以傾斜屋頂,作說明:


試想天氣有所變化時,風向多從何處來,迎風面的屋頂受損率較高,因此先由迎風面進行施作補強。


確認迎風面後,檢查表面是否有凹陷或脫落等情況,任何一個小地方都有可能讓水滲入屋內。接著使用矽酮密封槍在凹陷、脫落處注入密封膠,並確認密封膠完全填滿,無縫隙,水無法滲入。


查看屋頂邊緣與出風口等處,有無施作不良,導致雨水滲入,直接影響到屋內。此時,也可使用矽酮密封膠或直接進行整個屋頂的防水抓漏維護工程。


防水抓漏的重要性


防水抓漏不論是小規模還是大規模的建築,大至商業大樓、工廠,小到住宅等,都要確實的做好預防工作。所有類型的屋頂都必須做防水抓漏工作,以延續建築物的使用壽命。防水塗料的選擇,除了考慮預算外,有效、持久性及適應性都必須在挑選時一併考慮,而科技日新月異,塗料也開始講究環保,降低對人體與環境的危害。將不再因為日曬、紫外線等問題,造成塗料變質。現在的防水塗料延展性佳,不易產生乾裂,在使用上也更為方便。


漏水,不僅造成家中的裝潢潮溼損壞,更會影響到電源線路。而防水抓漏的第一步驟,很簡單就是找出漏水點,但並不是每次漏水都是由水管破裂造成,像是浴室漏水,許多人都會以為是浴室水管破裂導致漏水,但有時可能是樓上漏水,因而影響到樓下的浴室。浴室漏水時,先仔細檢查浴室設備有無異狀或損壞,找出漏水點的位置,確認漏水點後,再來進行測試、推斷是否是因為其他樓層或因素所影響。如此謹慎的找出漏水源頭,就是為了要做好防水抓漏工程。


 





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  • 1 樓住戶:尤柏宇
    發表時間:2013-05-03

    我親身經歷屋頂漏水...被外行的水電行及抓漏工人

    把我家搞得一踏糊塗一回說是冷水管破,一回說是熱水管破

    把家裡打的滿地磁磚仍然找不到漏水點,害我們花了好多冤枉錢

    經朋友介紹 的抓漏高手

    現在漏水問題都解決了

    提供該抓漏高手師父的網址http://www.secretary.com.tw/



    2 樓住戶:張喬念
    發表時間:2013-09-03

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    3 樓住戶:張佳雯
    發表時間:2013-10-30

    分享一下我自己的經驗

    我是上個月才剛請防水抓漏工程公司修理,分享一下我自己的漏水修理經驗

    網路上防水抓漏工程公司相關資料就很多我建議你可以先上網找找看,比較不會浪費時間。

    你可以搜尋關鍵字: 漏水修理公司 就一堆相關資料任你挑選



    面對琳瑯滿目的防水抓漏工程公司宣傳廣告,真不知那一家才是好的、有信譽的漏水修理公司。其實,好的防水抓漏工程公司仍然是較多的,只是,近來部份不肖業者,胡亂加價,結果造成大家心理怕怕。所以,在找漏水修理公司時要貨比三家,先電話聯繫,合適的再請其來估價。

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    4 樓住戶:蔡雅均
    發表時間:2013-12-26

    若不清楚好的防水抓漏工程哪裡找時,不妨與左右鄰居或親朋好友打聽。

    居住於公寓大廈的住戶,也可以委請管理委員會推薦防水抓漏工程。

    最後告訴大家抓漏現在根本沒有一定的行情,

    只要多找幾家防水抓漏工程來估價,或釦A也可以找到便宜又服務好的防水抓漏工程!

    可至防水抓漏評價網 http://www.wet.com.tw/



    5 樓住戶:李怡枝
    發表時間:2014-06-06

    你可以多找幾位抓漏師傅來估價(反正估價不用錢),然後再選擇你所信任的抓漏師傅來施工,我會建議你最好有白紙黑字的合約書,像是完工後保固、施工範圍、完工時間....等,

    我之前都是找這家,還不錯,你可以聯絡看看



    6 樓住戶:阿飛
    發表時間:2015-09-11

    以往我們上網找廠商,總是會一直上網找比較便宜的,像是google、yahoo 等各網站,等找到最便宜的可能也花上半天或是1或2天了,每次都這樣做有時候真的會很煩躁,現在有業者推出快速又便利的比價網站,叫做Bid價網,個人使用後覺得還滿方便的!現在就為大家介紹一下這個簡易的省錢、省時的超級網站!!

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    Bid價網也提供廠商一個免費刊登分類廣告的平台,要刊登網路分類廣告

    Bid價網就對了

    Bid價網 http://www.bid.com.tw/





    7 樓住戶:小嵐
    發表時間:2016-05-15

    很多時候,我們與其到搜尋引擎去找資料,不如先從「專業的」、「專精的」網站資料庫找起。我覺得去找整個網路還是很重要的,但是「搜尋流程」應該有個層次,例如你想找某個行業的廠商,就可以先利用Army評價搜尋引擎 因此Army搜尋引擎 提供了評價數據制度,

    使交易前有一個依據的確實紀錄,作為找廠商或是購買/銷售商品時的參考依據。

    Army評價搜尋引擎 http://www.army.com.tw/

    8 樓住戶:黃育德
    發表時間:2016-08-27

    建議你可以找專業防水工程

    去到場勘查會比較好

    現在也很多免費到府估價 可到防水抓漏評價網站找人免費估價

    而且也有分材質 也要參考屋主本身費用考量下去做

    基本上都會給你建議

    推薦一間

    風評不錯

    你可以參考看看

    下面是他們網頁

    http://www.leaking.com.tw/

    9 樓住戶:林耀華
    發表時間:2016-12-17

    現在網路那麼發達,你還在上網搜尋找廠商?好像有點蠢

    我身邊的朋友幾乎都透過工程外包網找廠商

    他之前直接到 工程外包網 填他的需求,

    下午就有廠商來幫他估價

    Cheaper工程外包網 http://www.cheaper.com.tw/



    10 樓住戶:劉鎮恬
    發表時間:2017-02-09

    因為沒有到現場勘驗所以很難判定滲漏處,你可以先請專業的防水抓漏師傅去現場勘驗,放心一般勘驗都是免費的,如有問題需要諮詢或服務歡迎來電免費到府估價




    11 樓住戶:陳老闆
    發表時間:2017-02-25

    你知道有九成的抓漏糾紛,大部分都是在網路上找來路不明的 抓漏公司 所造成

    多數都是看臉書或一些網站的小廣告,留個電話號碼或免費的部落格和臉書就出來騙

    反正錢收到就避不見面,電話也關機或切斷,免費的部落格或臉書在重新申請換一個就有,

    反正又不用錢要申請多少個都有,騙完一個在重新換一個帳號出來騙,

    一個正常永續經營的公司都會架設屬於自己的官方網站,為了讓客戶隨時都聯絡的到他而架設官方網站

    或是尋找網路上有口碑的廠商

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