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房子壁面出現裂紋,有些地方片塊掉落

房東:布丁妹
發表時間:2012-04-18


Question


我的房子去年初開始,牆面上出現小小的(1mm)裂紋,甚至有幾個地方成片狀(5X5cm)要脫落的樣子,今年這樣的狀況更明顯了,看起來就像是乾裂的痕跡,又像歲月在臉上做記號的皺紋。這些裂紋是什麼原因造成的?要如何補救或處理呢?



 


 



Answer


一般室內的牆壁會有裂痕,大部份的原因是土水師傅為了「抹底壁」時好施工所以都會把水泥用少點,「抹面」時水泥用多點,造成打底和抹面的水泥比例差很多,因此熱漲冷縮後會互相拉扯,結果表面看起來就好像旱災土地一樣乾裂!


但是,它裂到一定的程度後,大致都會定型,所以一般來說,用批土補平就行了,等乾後再上2次漆就可以了!



 


致於外壁部份因為「油性水泥漆」遇上日灑雨淋會變脆,所以才會有裂痕,在此建議外壁用「水性彈性水泥漆」


如果是新壁,且土水部份沒問題,也沒因為地震震出大裂痕的話,擋個10年以上沒問題。


舊壁的話,有漏水或滲水要先搞定!如果都確定沒問題的話3~5年或更久都有可能!






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  • 1 樓住戶:陳宗霖
    發表時間:2014-03-07

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    2 樓住戶:酗_婷
    發表時間:2014-03-07

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    3 樓住戶:陳鎮蕙
    發表時間:2016-03-08

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    發表時間:2016-03-09

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    發表時間:2016-11-08

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    6 樓住戶:曾怡君
    發表時間:2016-12-21

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