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油漆的迷思

房東:亞熱小子
發表時間:2012-08-19


許多屋主會有所疑慮?為何價格有所差距呢!有些估的高?也有估的低?估高怕貴?估低怕品質

有問題?那價差到底在那裡?以下詳述的利與弊,您不能不知!


 




1.漆料價差:

市場上有ICI.紅牌、立邦、青葉、久大、明星..等,品牌是為第一考量。其實都有它的等及之分;大

品牌ICI水泥漆,也有便宜工程用漆(建屋漆),只能說是粗底漆罷了!乳膠漆與水泥漆,其實差別在

樹脂含量多與少。樹脂含量越少的漆,越容易粉化龜裂;壽命頂多2~3年,好的漆甚至5~10年。

每家廠牌漆有其特色優點,乳膠漆我通常用ICI (3效合1),雖價高難施工,但細緻度及樹脂含亮

高。水泥漆我用紅牌450(貴),但其濃郁厚實、細緻度夠(紅牌860便宜質粗)。ICI水泥漆(貴)但厚實

度不夠(感覺溶劑含量過高)其他牌的漆都較便宜,樹脂含量也低了。




2.工資價差:

專業油漆師傅:1天的工資$2500(不含飯.飲料煙錢)。學徒及徒弟工:1天工資$1000~1200。

價差2倍;(徒弟工~技法與品質就有差別,專業級的師父,是長年經驗及有正統傳承的技術)




3.施工程序價差:

a.報刷2道價~結果只刷1道(過色工法)或局部刷1道,再全刷1道(只能算刷1道價)。

b.木作傢俱未用6道基本工法,補矽酸鈣板未用3道工法。

c.總總例如:刷漆、批土、補縫、拉平、研磨..都可能少一道工;或者須補矽立康而沒補。

該壁癌處理,沒做徹底;該貼線沒貼...等。

所以常見天花板,仍有1道直痕及釘孔,那就是少一道補縫;

或修邊收尾沒做好....等。




4.屋況不良造成的價差:

a.原本水泥牆面的不平整,裂縫、坑洞、污穢、壁癌、過多..等。

b.新翻修水泥牆(或者翻修不平整及不細緻)。

c.水電挖孔後,水泥填補不平及過凸。

d.木工釘板的凸釘過多、間隙過大過小及不平整(正常2~3mm容許~5mm)。門框邊縫、木作傢

俱、線版接縫..等,縫隙過大。(日後易龜裂)

e.空屋或有傢俱屋/成屋或翻修屋。

f.批土及角度越多或施工不易(例如:造型天花板),傢俱及雜物過多。

(以上都是造成多道施工、價高的原因)




5.屋主最怕遇到的狀況:

a.原本以便宜施工方式,卻被說服作高價位!

b.價高~結果品質差!價低~料差、不耐久!

c.拖延工期、停擺或換工班。動不動就要加價。

d.用低等級漆料及徒弟工施作。

e.用混裝、剩漆、調色粉刷;造成日後無色卡補漆及粉化!

f.漆工未說明,求快以噴牆方式,造成日後無法補漆!

g.乳膠漆混水泥漆(偷料偷工)易過色或底漆用劣質混漆!

e.使用有機溶劑漆時,未支會屋主作防護措施。

f.跑單幫漆工,無售後服務;未留漆料(日後補漆及色樣使用)。

g.無修邊收尾、滴漆及垃圾不清除;或原本住家之清潔(如:馬桶衛浴染漆料)




6.油漆工最怕遇到的狀況:

a.與原本施工規劃不同,額外增加過多工時及修改。

b.前施工單位未撤場(木作、泥工..等)即安排進場,或中途安排其他施工單位進場!

c.原本水泥牆面或木作施工之不平整(非油漆工能改變者)無理要求平整!

d.室內傢俱、雜物未移出通道(不含移動傢俱費時)。




7.屋主與施工單位的互動:

a.雙方在估價時,由賣方陳列施工項目簽單訂定,以免施工有認知上的差異!

b.須指定好漆色、漆料、施作工法、施工完工日期,雙方才能安排得宜!

c.施工及進場前,屋主應清除或淨空場地!

d.施工中如有變動、或有瑕疵修補、可立即提出,以利完工時驗收!

建議要翻修的屋主;在施工時,要從基礎做好(水泥、水電、木作);而不是到最後塗裝(粉刷),才來要求其完美。

許多人在觀念上,以為用批土來解決一切;事實上〝批土〞,只是用在補牆面的毛細孔、刷痕、小坑洞及裂縫。

所以批土是不能取代水泥的(材質屬性不同);批土越厚(易吸水氣)

日後越容易龜裂!

施工的品質與價位,是有平衡點的;羊毛出在羊身上!一分錢一分貨!大家最怕找到不好的油漆工,花錢找氣受!

要做怎樣的品質與合理價位?

其實室內粉刷,可以有多種組合施工方式;以利

屋主預算、需求、及屋況作為考量;適時適物的運用,既能省錢又美觀,達到最終效果才是重要。





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  • 1 樓住戶:巧克力妹
    發表時間:2012-10-11

    如果朋友有認識的可以找比較有口碑的油漆粉刷業者會比較有保障
    不然市面上的業者參差不齊,運氣不好碰到一個惡劣的業者
    只能繳了一堆學費來學經驗

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    我朋友有需要我也都是介紹他找這家
    雖然價格不一定是最便宜, 但是至少 她們夠專業 服務態度也是很好


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    全民比價網 http://www.prices.com.tw/
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    不過看到很多消費者的行為也很不可取,以為砍價砍到見骨就覺得自己不吃虧
    因為每個行業都有他一定的行情價格在,
    消費者往往忽略賠錢的生意沒人做的道理
    很多時候一些業者都會以低價先吸引消費者
    事後在以各種名目來加價,或是以偷工減料來賺利潤
    到時候吃虧的還是自己

    2 樓住戶:李淑均
    發表時間:2014-03-07

    介紹一家專業油漆粉刷師傅給妳 我家也是請這一家來做的 這一家收費不貴 這一位師傅位 介紹給妳

    他的網站http://www.apartment.com.tw/



    3 樓住戶:亞香喵
    發表時間:2014-03-07

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    輕鬆估價網:http://www.questions.com.tw/

    油漆粉刷線上估價: http://www.questions.com.tw/cdform/send5.php



    4 樓住戶:姜鎮胤
    發表時間:2016-03-08

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    5 樓住戶:黃欣禾
    發表時間:2016-03-09

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    6 樓住戶:黃惠君
    發表時間:2016-11-08

    一般而言,不同搜尋引擎所得到的查詢結果中約有60﹪的資料是相同的,

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    7 樓住戶:蔡佩霖
    發表時間:2016-12-21



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