法拍屋安全？

法拍屋安全？

房東：天楓之闇
發表時間：2013-02-06

問：法拍屋安全？

答：經由各地方法院依法拍賣拍定之不動產，其在核發權利移轉證明書之同時，亦函文該不動產轄管地政事務所，逕為塗消抵押權登記，也就是說從法院標得之不動產是一完全無負債清清白白的房子，絕非一般市面上買賣的房子，須顧慮抵押權承接或塗消的問題，若遇上刁難的賣主，銀行或債權人，則買屋的喜事則可能變成頭痛的事。所以說買法拍屋絕對比一般市面房屋買賣安全，產權更清楚。

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