news.housefun.com.tw/news/article/12071717530.html   一向喊多不喊空的戴德梁行台灣分公司總經理顏炳立，居然預估2013年台北房市將下修！台北市中心可能跌到5%，新北市可能下修到15%。與政大地政系教授張金鶚及淡江大學產業經濟系副教授莊孟翰在年前所預估的不謀而合。 2013房價將跌？北市市中心跌幅最多5%，新北市將下修至15至20%，今年或許是搶便宜的好時機？(圖／好房資料中心) 顏炳立以「雞蛋理論」比喻雙北房市。他認為，「蛋黃區」的北市中心房價難跌，最多跌到5%。而北市郊區的「蛋白區」，如南港及內湖區，跌幅約10%。至於新北市的「蛋殼區」，可能出現15%的下修空間。 張金鶚表示，台北房市因奢侈稅、實價登錄及銀行房貸限縮導致「價跌量縮」的情況，因此2013年房價將慢慢回歸到合理價格。           說實在的 有跌價對我們來說是好事哩 至少不用那麼辛苦買房了 房貸也可以輕鬆些XDD

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