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油漆粉刷估價有什麼要注意事項?

房東:林董
發表時間:2014-06-21


油漆粉刷估價不外乎就是選擇好的油漆師傅與油漆工班,好的油漆工班通常具備幾個條件:


1.施工品質和服務有口碑的,最好是周遭親朋好友,有人親身體驗過較讓人安心。



2.估價一定要請師傅到現場去查看,估價單規格列得比較詳細的,確實的標示使用

 材料與施做坪數,是否含牆 面的部份整平或修補,還是建議用教具制式化的施工 契約比較不容易有模糊地帶的出現。

 

3.不會輕易主動降價的工班,部會臨時更換材料的工班,表示工班對施工品質與材 料有一定要求的水準,對自己本身的信譽也較重視。

 

4.會主動提供關於牆面粉刷的專業建議,這樣才能依照牆面狀況與現場實際的狀  況、依業主的需求作處理。

 

5. 選擇有定型化契約或是開立發票明細的工班,一般簽訂定型化契約後,比較不產 生使用的材料與當初約定的不相同,開立發票也是保障自身權利的一種方式。

 

6.可選擇知名度較高的裝修連鎖,通常公司規範較嚴格,估價驗收都有一定的規  範,比較會符合業主最初的期盼。

 

7.相對的自己本身多研讀多爬文,增進自己的相關知識,也會更加了解整個施作的 過程。

 

8.最後當然就是貨比三家不吃虧,多詢問多訪價才能確實的了解自身的需求與尋求  

   合理的價格,良好的施工品質。

 

油漆工程的計價怎樣計算才算價格合理?

油漆法刷工程一般可分為兩種:

1. 是在估價時是連工帶料一起算,每坪施工費報價是以地坪數乘以每坪單價。再來根據屋況和施作內容而有不同的報價,例如需要做防水、批土、 打磨、面漆塗刷道數就會有額外的收費,建議使用定型化契約,以免口說無憑

 

2. 是自己選擇所需的塗料,看需要使用油漆的數量,再依使用的地坪數加上所需要的工資,簡單來說是工與料分開計算再加上如需要做防水、批土、 打磨、面漆塗刷道數額外的收費及其他所需的費用。

 

一般來說施工大約分新牆面與舊牆面的補強,會因塗刷道數,與施作的材料而有所不同,普遍來說乳膠漆的施工費用大於水泥漆的施工費用,如有需要防水除壁癌的工程,價格會更高,普遍來說一般一般水泥漆打一底兩道塗刷的費用約在250-330之間(不含漆料),乳膠漆打一底兩道塗刷的費用約在380-450之間(不含漆料),最後還是要看施作坪數,施作的坪數越大,相對的議價的空間也越大。

 

最後就是油漆工程的驗收了狀況:

找一個光線充足的白天驗收或是將家中打光源全部開啟,先檢查牆面是否有裂縫、凹痕、或髒污,再來檢查重新粉刷的牆面有沒有平整光滑、色澤均勻,轉折處與死角是否有刷到油漆漆,最後再確認家具地板有沒有弄髒或歸位,一般在驗收時可以和油漆工班取得共識(或以定型化契約)來約定有多久時間的售後服務與保固,以上這些大致上是油漆法刷估價所需注意的事項。

 




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  • 1 樓住戶:楊凱旭
    發表時間:2014-06-29

    我提供一下我的經驗

    之前我家重新整理

    我媽就是找電話本隨便翻,隨便找一家油漆粉刷公司來做

    粉刷過後幾個月,問題不斷,不是油漆剝落不然就是壁癌又跑出來,

    還有一股刺鼻的油漆味道都散不掉

    打電話跟她們反應也是愛理不理

    最後她們乾脆都不接電話不處理



    後來我朋友推薦我全民比價網 可以找多家業者來估價

    有幾家業者幫我評估 估價

    後來我找了其中一家來幫我處理

    服務態度很好也很專業 到現在都沒有問題

    全民比價網 http://www.prices.com.tw/

    油漆粉刷公司線上報價: http://www.prices.com.tw/cdform/send5.php





    當然今天我不是要說一定要比到最便宜

    畢竟粉刷業者也是靠勞力賺錢

    我知道該給人家賺的 還是要給人家賺



    但是消費者並不是專業的

    很多時候也不曉得實際的行情價是多少

    當碰到惡劣的業者只能被狠狠敲竹槓

    而我覺得只要是個合理的價格的業者



    所以現在只要有需求都會上全民比價網找業者估價







    我覺得現在不肖業者充斥

    如果親朋好友有推薦的 可以直接找她們比較有保障



    像是之前從比價網找的那家 油漆粉刷公司公司 http://www.apartment.com.tw/

    只要朋友或家人 我都是叫那家



    2 樓住戶:王靜宜
    發表時間:2015-09-11

    油漆粉刷找優質廠商 Bid價網最快最有效

    Bid價網 http://www.bid.com.tw/

    我不會像別人那樣隨便用搜尋引擎搜尋一大堆廣告,網站就統統貼出來給你,還要一家一家打電話問,再說現在關鍵字只要付錢不管哪家廠商好壞 全部顯示在最前面

    釵h糾紛就是這樣來的

    而且Bid價網又有提供廠商評價弁,廠商好壞一目了然

    真的有用過覺得有效的才跟你說,免得浪費你的時間到處貼又沒人看



    3 樓住戶:鄧怡靜
    發表時間:2016-05-15

    一家公司的好壞不是靠老闆自吹自壘虛捧自己

    而是要靠著網路口碑建立起來

    但好的口碑你如何得知

    雍有軍式規格 利用大數據計算

    在茫茫網海中 計算上億筆網站評價

    打破傳統 給你最值得信賴的網站

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    4 樓住戶:小乖
    發表時間:2016-12-17

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    5 樓住戶:宛琴
    發表時間:2017-01-19

    我的老房子翻修是找一位有約二十年經驗的油漆師傅來幫我油漆!真的很不錯,推薦給你!

    我覺得事前溝通真的很重要!

    因為沒有要求泥工,所以我的牆面原本就有不平整,經朋友介紹請油漆師傅過來估價時,他就有先提醒我那些不平整的地方,在詢問我的預算考量後,他很專業地分析漆料與施工做法的不同會造成價位與品質上的差異,真的是一分錢一分貨,當然我也希望能既省錢又美觀耐用!在與我詳細溝通討論過後,油漆師傅提出一些漆料與工法的預算組合方案給我參考!我覺得這樣真的很好,我決定讓這一位油漆師傅來幫我做!決定好每個地方的漆料與工法後,施工前他先給了我施工明細與進度,讓我能完全掌握整個施工過程與品質,並隨時與我保持聯繫整個過程與進度!

    完全沒有偷工減料,也沒有以高價做低品質,是非常有責任與品質保證的施工!他的售後服務也很好,有留漆料,修邊收尾,滴漆及垃圾會清除,原本住家染漆料之清潔...等等!整個服務流程都讓我感到非常的滿意!

    很好的一位油漆師傅還有到府估價免費喔!






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