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仲介公司抽趴是不是太高?

房東：高雄人
發表時間：2011-04-26


仲介公司抽趴是不是太高?


整個過程幾乎都是業務員自己的努力


結果成交後要跟公司對拆 差不多業務54% 公司46%


在任職期間所有的開銷 包括報紙廣告費 油錢 電話費 等等都是業務員每個月要支出的成本


公司只有提供免費的小蜜蜂貼


但成交後卻要分將近一半的佣金


請問大家覺得這樣子合理嗎?



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    • 1 樓住戶：張先生
    發表時間：2011-04-26

    那你可以自己開間公司就不用給抽人一半
    又可以抽別人一半 不是很好

    以現在很多公司都沒成交 公司每月還是要付費加盟費
    你公司免費提供小蜜蜂貼 如果20個人都沒成交 公司就要付20個人貼的費用
    如果只有1個人成交 公司就要付19個人貼的費用

    2 樓住戶：高雄人
    發表時間：2011-04-26

    抽一半我覺得太多了

    應該37分 或是46分都可以吧

    將近55分 公司抽太多了

    何況高專都不支薪的 不是嗎

    公司沒有人事成本 只有請一位祕書而已

    而且高專打人海戰術隨便一件成交 所有公司的小蜜蜂開銷就cover過去了

    我是說公司可以抽少一點嗎? 各位高專有想過這問題嗎?

    3 樓住戶：小強
    發表時間：2011-04-27

    你說那麼簡單
    你可以自己開一間
    看是不是那麼好賺

    4 樓住戶：高雄人
    發表時間：2011-04-27

    你們兩位應該是仲介店長吧!
    不然高專哪有嫌自己趴數高的=.=

    5 樓住戶：小強
    發表時間：2011-04-27

    態度決定一個人的高度
    一個永遠只會抱怨的人也不會有太大成就

    6 樓住戶：浩哥
    發表時間：2011-04-27

    高專早就有80趴~90趴的店存在
    也不是新聞
    你與其在這爭論
    還不如直接跳槽到90趴的店

    7 樓住戶：高雄人
    發表時間：2011-04-27

    90趴的跟一般抽54%的差在哪

    8 樓住戶：浩哥
    發表時間：2011-04-27

    你抽90％公司抽10%
    不過你每個月要付公司３０００∼５０００不等的桌子費
    完全沒資源都靠自己　
    有成交就只要給公司抽10%就可以
    公司完全不會管你
    因該很適合你

    9 樓住戶：特別
    發表時間：2011-04-27

    小強你那麼機動 她們再說的那家店 是你們家的喔哈哈哈

    事實高專店本來就不因該抽那麼多 態度決定一切

    我感決你流言這些字眼態度也不是很好阿

    10 樓住戶：高雄人
    發表時間：2011-04-27

    請問90%的店通常都是小間私人房屋公司嗎?
    還是有比較知名品牌的 或是小有名氣的品牌的?
    我好奇想了解機下~

    11 樓住戶：vk
    發表時間：2011-04-27

    免費小蜜蜂哦~真好~我每個月都至少花8000元以上 自付 公司抽53 我們拿47! 但好的體系可以魚幫水水幫魚 正常固定的成交我也沒什好抱怨了 ^^"


    12 樓住戶：高雄人
    發表時間：2011-04-28

    是什麼公司可以固定的成交阿? 有什麼祕訣嗎?

    13 樓住戶：vk
    發表時間：2011-04-28

    上回說開發信有效就跟人吵成這樣了 ^_^ 等會我一說出來又被當成喇叭嘴! 反正就正常做就好了啊~ 我說個難聽話，真的有照行程跑的有幾個?東扣西摸時間根本沒在上班兒~



    14 樓住戶：咚咚
    發表時間：2011-04-28

    高雄人

    說真的 我不排斥小強的說法

    但我的說法是

    態度決定你口袋的深度

    如果今天

    你真的覺得這家店不是和你

    你可以換別間

    仲介跳來跳去 也不是少見的事

    想清楚 你要的是簡單的午餐?

    還是你要努力的晚餐

    15 樓住戶：草莓
    發表時間：2015-03-14

    如果一間有瑕疵的房子,不管透過哪間仲介賣,她還是間有瑕疵
    仲介不是製造商,並沒所謂的品質保證
    頂多負責幫買賣雙方協商
    買賣過程最重要的是交易安全
    而且現在大家都會透過 [履約保證] 來保障買賣雙方的一種交易安全
    所以仲介品牌已經不是買賣安全保障的要素, 仲介公司服務口碑才是重點
    如何幫你找到適合你符合你價位的房子

    不管哪家仲介都有素質差和素質好的房仲人員
    各大仲介糾紛不勝枚舉 看看其他人買屋賣屋發生都糾紛就知道

    買屋賣屋因該要多聽多看多比較
    貨比三家不吃虧我提供你3種方式讓你參考

    第一種 : 貨比三家

    房屋買賣請多家仲介公司評估，千萬不要有品牌的迷思而相信一間店的片面之詞房子慘遭賤售畢竟"品牌"是無法給你任何的服務，好的仲介人員才有法子替您服務及設想，為你找尋適合您的房屋且盡力為您爭取適當的價格


    多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的了解的周邊行情價
    全民比價網 http://www.prices.com.tw/
    買屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/buy.php

    比價網提供一個不錯的比價服務，比價網已經和3000位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳買屋的需求，就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋，給你更快速的服務才不會浪費你的時間和浪費你的電話費，也不怕碰到黑心的屋主亂開價,買到問題屋,買賣房屋更輕鬆

    賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php
    如果屋主不了解自己房屋的行情,可透過多家專業房屋仲介人員幫你評估,最中肯的建議，避免低價賤賣自己的房子
    比價網提供的比價服務，比價網已經和3000位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳賣屋的需求，就會有多位專業仲介人員來為你服務
    很多投資客都需要釵h位仲介來快速把房子銷售出去
    利用比價網服務就不需要再一位一位打電話請求仲介來銷售,只需要填寫您相關資料,讓仲介自行與你聯絡為你做最有效率的服務


    優點:不用花時間花電話費一家一家比價,刊登訊息後自然會有多位房仲人員來電為你服務
    缺點:要自行評估房仲人員的優劣




    第二種 : 自己找優質仲介
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    網友可以透過給她們服務過的經驗,給仲介評價
    所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存

    優點:由網站提供的評價弁鄍i自行評估
    缺點:要花時間和電話費來詢問


    第三種 : 找有口碑的仲介人員

    我之前經由朋友介紹廣利不動產陳姐
    她待人親切,像是家人般一樣
    也順利幫我找到一間很不錯的房子
    讓我一家人現在住的很舒適

    優點:多年口碑公司,服務態度佳
    缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人需求不一樣需要找適合自己的地區的仲介



    第四種 : 自售或是自買並找有口碑的代書

    我都是找這家知名 代書事務所 http://www.collect.com.tw/
    非常好的代書，不但經驗豐富，專業知識都蠻豐富，辦事讓人很放心，而且有店面的會比較好!有問題也可以很容易的找到人服務。

    優點:二十多年的老字號公司,有口碑
    缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人地區不一樣需要找適合自己的


    如果要省仲介費,可以先到這售屋網站看看，裡面幾乎都是屋主自己張貼的房屋資訊
    明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/


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