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抗議政府打房太兇 房仲業擬上街

房東:小麥
發表時間:2013-10-11


 


 




爭取生機

奢侈稅修法擬延長持有年限、政府將調整房仲收取服務費,引發部份房仲業者不滿,為抗議政府打房太兇,房仲公會擬於11月上凱道抗議。



房仲人員工作辛苦,房仲公會將上街抗議政府打房打太兇。范厚民攝




 


奢稅使交易量萎縮


全國聯合會理事長李同榮表示,政府要求房仲業者要提供不動產說明書,但非法業者卻不需要提供,交易安全堪慮,此外,政府可能會調整房仲收取服務費標準,且實施奢侈稅導致交易量萎縮,因此決定抗議表達訴求。

高雄市仲介公會副理事長吳國隆也說,因政府恐取消查詢房屋所有權第二類謄本功能,將影響房仲開發業務的困難,希望政府了解房仲訴求,公會也會對經紀人道德規範。

據了解,房仲業者原本預計10月26日上凱道抗議,但可能會因需自費交通費及參加人數不夠多而取消,但李同榮極力否認會取消抗議,表示會擇期舉行,並說「各公會目前報名人數約有1.2萬人,各家房仲皆可參加,預計11月進行」。

不過對於房仲上街遊行,台北市房仲公會副理事長鄭雅能卻持反對立場,他認為,房仲業者還是照政策規範走就好,但也希望政府能重視各行各業的生存,畢竟房仲無法去炒房,高房價是跟土地成本、建商、代銷的成本增加有關。

記者張菱育


 





 




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  • 1 樓住戶:夢中人
    發表時間:2013-10-11

    全台房地產上中下遊及親屬共八百多萬人都可以選出自己的總統了,誰說不能上街? 再敢打房就把遠雄趙老大拱出來選總統,林榮三選行政院長,鄉林賴董選立法院長,全台各縣市首長由各地房仲理事長擔任,看你還打什麼房

    2 樓住戶:小豪
    發表時間:2013-10-12

    上街有個屁用?只是讓人更看不起房仲而已。

    3 樓住戶:巷子內
    發表時間:2013-10-12

    上次白衫軍25萬人就嚇得馬政府一週內修法,這次如果仲介來個百萬人上街頭,要求政府全面廢除奢侈稅,嚴禁實價課稅,強制買賣房屋一定要找合法仲介公司,宣示房貸利率百年內不升息,對仲介也是好事一樁

    4 樓住戶:夢中人
    發表時間:2013-10-12

    仲介只要全體聯合歇業一個月,讓那些買屋賣屋的人買不到屋也賣不掉屋,整個社會停擺,自然就會修法了

    5 樓住戶:卡拉姆玖
    發表時間:2015-03-15

    在我經驗的過程中,
    不論是委託給小品牌或是大品牌的仲介公司,
    該公司口碑才是重點
    而且現在大家都會透過 [履約保證] 來保障買賣雙方的一種交易安全
    [履約保證]保障方式 你可以自行在網路搜尋相關資訊
    所以仲介品牌已經不是買賣安全保障的要素, 仲介公司服務口碑才是重點

    之前委託 廣利不動產,因為我是第一次買屋
    所以比較謹慎她們也很用心的找到適合我的房子
    現在已經順利買到很棒的一間房子
    所以買屋還是要找口碑比較好的仲介公司較為可靠

    所以跟好的仲介銷售人員有良好的互動,
    才會比較容易得的好的方屋資訊這才是重點


    小技巧:
    1.不論是小品牌或是大品牌口碑好才是最重要
    2.跟好的仲介銷售人員有良好的互動
    3.眼光精準



    第二種 : 自己找優質仲介
    知名 房仲成交網 http://www.sold.com.tw/
    全台第一家提供仲介評價的網站,
    網友可以透過給她們服務過的經驗,給仲介評價
    所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存

    優點:由網站提供的評價弁鄍i自行評估
    缺點:要花時間和電話費來詢問




    第3種 : 自售或是自買並找有口碑的代書

    我都是找這家知名 代書事務所 http://www.collect.com.tw/
    非常好的代書,不但經驗豐富,專業知識都蠻豐富,辦事讓人很放心,而且有店面的會比較好!有問題也可以很容易的找到人服務。

    優點:二十多年的老字號公司,有口碑
    缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人地區不一樣需要找適合自己的


    如果要省仲介費,可以先到這售屋網站看看,裡面幾乎都是屋主自己張貼的房屋資訊
    明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/


    第4種 : 貨比三家

    你也可以到比價網看看,比價網提供一個不錯的比價服務,比價網已經和300位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳購屋的需求,就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋,給你更快速的服務才不會浪費你的時間和浪費你的電話費,也不怕碰到黑心的屋主亂開價,買到問題屋
    全民比價網 http://www.prices.com.tw/
    買屋比價刊登表格http://www.prices.com.tw/house/buy.php
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