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一間店如果有10位仲介，差不多有5~8位在瞎忙

房東：新手
發表時間：2012-09-19


為什麼一直在瞎忙，無法成交賺不到錢又一直在浪費時間.油錢.吃飯錢.


還有浪費體力是在吃飽太閒嗎，還是怕老闆錢賺太少沒有房子賣


各位有瞎忙的說一說原因


 



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    • 1 樓住戶：吳小姐
    發表時間：2012-09-19

    客戶都是來看爽的
    領人家底薪做不到業績就被釘
    沒事也要裝出事情來做

    2 樓住戶：得分後衛
    發表時間：2012-09-20

    不好意思，我們高專店有賺到錢的都光明正大的擺爛
    我認識很多人都是自己規劃工作，自己安排時間
    舉個例子，有一個信義出來的同事，每年就是預計賺150萬
    賺到了就休息，而且每年都達到
    老闆也不敢講什麼，因為他幫公司貢獻了兩百多萬業績
    如果開除他的話，明年就少兩百多萬業績

    而且做久了，客戶是跟人而不是跟公司
    所以換家店做也不會有影響

    3 樓住戶：勇者
    發表時間：2012-09-20

    原來是專做投資客的業務
    難怪業績可以那麼穩定

    4 樓住戶：得分後衛
    發表時間：2012-09-20

    看過葛優的讓子彈飛嗎??
    套一句鵝城縣長馬邦德(湯師爺)說的話:掙錢嘛，不寒蟬

    5 樓住戶：吳先生
    發表時間：2012-09-20

    其實老實說高專店只要你有做到業績
    休假天數老闆也會很樂意讓你休


    6 樓住戶：貓肉
    發表時間：2012-09-20

    瞎忙的原因很多都是出在老闆.因為普專制是老闆花錢請你來上班的
    他想要盯你緊一點怕你摸魚.問題是這樣反而造成業務員時間上的浪費
    沒辦法利用某些時段出去開發客戶

    你只能自己想辦法利用時間了.例如在老闆看得到你的地方用電話開發
    或是在店的附近作街頭訪問.沒辦法老闆就是要看到你在努力.除非你業績好
    當然若你是高專人員.我看店裡也不怎麼會要求你.反正妳又沒領他薪水

    7 樓住戶：三十拉警報
    發表時間：2012-12-26

    超超認同6樓大大的說法'
    我目前就是這樣
    出去了就問你去哪~在幹麻
    有些同事還會被同化了`
    沒事就要問我在哪?

    那A安捏!!

    8 樓住戶：企鵝
    發表時間：2012-12-30

    哀....天氣冷~
    真的只有被打咚咚的份!!

    9 樓住戶：卡拉姆玖
    發表時間：2015-03-15

    在我經驗的過程中,
    不論是委託給小品牌或是大品牌的仲介公司,
    該公司口碑才是重點
    而且現在大家都會透過 [履約保證] 來保障買賣雙方的一種交易安全
    [履約保證]保障方式 你可以自行在網路搜尋相關資訊
    所以仲介品牌已經不是買賣安全保障的要素, 仲介公司服務口碑才是重點

    之前委託 廣利不動產,因為我是第一次買屋
    所以比較謹慎她們也很用心的找到適合我的房子
    現在已經順利買到很棒的一間房子
    所以買屋還是要找口碑比較好的仲介公司較為可靠

    所以跟好的仲介銷售人員有良好的互動,
    才會比較容易得的好的方屋資訊這才是重點


    小技巧:
    1.不論是小品牌或是大品牌口碑好才是最重要
    2.跟好的仲介銷售人員有良好的互動
    3.眼光精準



    第二種 : 自己找優質仲介
    知名 房仲成交網 http://www.sold.com.tw/
    全台第一家提供仲介評價的網站,
    網友可以透過給她們服務過的經驗,給仲介評價
    所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存

    優點:由網站提供的評價弁鄍i自行評估
    缺點:要花時間和電話費來詢問




    第3種 : 自售或是自買並找有口碑的代書

    我都是找這家知名 代書事務所 http://www.collect.com.tw/
    非常好的代書，不但經驗豐富，專業知識都蠻豐富，辦事讓人很放心，而且有店面的會比較好!有問題也可以很容易的找到人服務。

    優點:二十多年的老字號公司,有口碑
    缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人地區不一樣需要找適合自己的


    如果要省仲介費,可以先到這售屋網站看看，裡面幾乎都是屋主自己張貼的房屋資訊
    明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/


    第4種 : 貨比三家

    你也可以到比價網看看，比價網提供一個不錯的比價服務，比價網已經和300位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳購屋的需求，就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋，給你更快速的服務才不會浪費你的時間和浪費你的電話費，也不怕碰到黑心的屋主亂開價,買到問題屋
    全民比價網 http://www.prices.com.tw/
    買屋比價刊登表格http://www.prices.com.tw/house/buy.php
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