開春房市冷颼颼,房仲業統計,今年1月主要都會區交易量都明顯下滑,新北市量縮17%最多,台中、高雄亦減少12%、、15%,北市也下滑8%,不過各地房價都未出現鬆動。
永慶房產集團研展中心經理黃舒衛認為,近來寒流一波波,民眾外出意願低,加上農曆新年將至,民眾忙著採買年貨,沒空看屋,是房市交易量大減主因。
至於財政部於上周宣布的豪宅「實價課稅」,房仲業表示,雖然豪宅和一般住宅市場已漸脫勾,但買氣多少仍受到影響,其中又以台中7期房市最為明顯。觀察1月下半月各地買氣較上半月大約衰退1成左右。
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