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[求助]買熟人房屋需注意哪些?如何向銀行申請房貸?

房東:JL
發表時間:2010-07-24



目前要買朋友一間公寓

我們都不太懂買賣屋流程、需準備哪些証明文件、有何費用?


如要向銀行申請房貸

在房屋還沒過戶前

是要準備哪些資料讓銀行鑑價呢?

有哪些費用要負擔?


就是房屋本身的所有權還是我朋友

那我要如何向銀行貸到房貸呢?

還有須準備什麼資料?


是否一定得請銀行人員親自鑑價

但現在公寓內還有租客住在裡面

實在很煩惱該怎麼做比較好?


而房屋裡面有租客,那銀行不就無法鑑價囉!


朋友大約要賣我375萬

但我是否可跟銀行商談

因需要裝潢可否多貸一點呢?


因為我是第一次申請房貸

請問要找哪間銀行貸款比較有優惠利率呢?


不知貸420萬能否成功?


請問如果找代書大約要多少錢呢?

有包含哪些費用?


而哪些過戶流程比較簡單,是我們可以自行處理的?


而哪些是需要代書處理的?


請各位有經驗的專業人士及過來人可以不吝提供寶貴經驗!

希望能越詳細越好!

謝謝大家!








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  • 1 樓住戶:鬼爺
    發表時間:2013-02-22

    推薦你這裡的房屋資訊蠻多的,可依你想要的條件做搜尋,

    而且可以選擇過濾你要的條件,我就是在這裡找到房子的。

    易祺房屋仲介網 http://www.buildings.com.tw/

     


     



    2 樓住戶:簡丞佩
    發表時間:2013-09-07

    找房屋到J2H房地產我就蠻推薦的~


    但我會選擇沒仲介的~你可以先參考房子裡格局~


    是否有相關的房屋資訊~其實這樣可以省下一筆仲介費~


    不然仲介費都要服務費~這樣太傷荷包了~


    J2H房地產網址 http://www.j2h.com.tw/house/



    3 樓住戶:亞香喵
    發表時間:2013-09-09

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