一張保單輕鬆享有人生各階段風險保障 通通幫您規畫好 | 您還敢使用滿是變種細菌的電話通話嗎 請定期電話清潔消毒, |
買透天厝 該注意那些 |
房東:天之驕子 發表時間:2013-02-02 |
想要買透天厝,不管預算如何,都要先做末牷A了解透天住宅的特性。以下是房仲業者提供的一些注意事項: 首先,就是出入的管理問題。中信房屋特助胡佩蘭分析,很多透天產品都是建商一批批貌滿A屬於開放式社區,沒有特別對住戶做一致性管理,社區更沒有圍籬或圍牆區別。由於閒雜人等進出社區相當容易,不免會出現闖空門等事件。這類型物件的安全、管理等問題,只能靠住戶自己。 如果是社區型的透天產品,就和一般社區大樓一樣,有管理機制,同樣要收管理費,只不過計價方式是以「戶」為單位,只是會因坪數的差距,而有不同層級的差別。 其次,要搞清楚透天建物土地只是持分,還是具有單獨的土地權狀。住商不動產林口文化店店長林首旭表示,連棟的透天住宅,土地都為持分,屋主想要整個大翻修還需要其他土地持有人同意,不免增加翻修的困難度。相對來說,如果住宅具有單獨的土地權狀,地號僅為屋主一人擁有,想要重新翻修比較容易。 第三,透天厝的建坪、地坪各是多少?面寬夠不夠等?停車位位在何處等,都要弄清楚。永慶房屋企畫部副理梁惠燕指出,由於透天厝屋主擁有的土地面積一定比大樓住戶多,因此每年的地價稅負擔也比較高。 至於停車位問題,梁惠燕表示,有些透天厝停車位可能位在一樓,二樓才是客廳,或是停車位在前、後院或是地下室,這時候就要注意倘若停車位在前、後院,勢必吃掉屋內客廳活動空間的問題了。 |
|
|
油漆 油漆施工、專業服務、價格合理、施工迅速,重新裝點家居色彩趁現在! PLAN 室內設計 室內設計首選,量身設計專屬品味空間,成就您的夢想! 廣告招牌工程公司 豐富實蹟見證!提供戶外招牌、帆布看板等,專業設計施工,價格公道,客戶好評 |
1 樓住戶:陳慧辰 發表時間:2013-04-10 |
若您想找房子,可以刊登在比較知名的線上租屋網,效果很不錯, 以下網站你可以去參考一下 可以在租屋買屋賣屋前先了解相關注意事項做一下末� 房屋買賣請多家仲介公司評估,千萬不要有品牌的迷思而相信一間店的片面之詞房子慘遭賤售畢竟"品牌"是無法給你任何的服務,好的仲介人員才有法子替您服務及設想,為你找尋適合您的房屋且盡力為您爭取適當的價格 賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php
|
2 樓住戶:李素揚 發表時間:2014-01-02 |
很多房屋仲介都是抓住消費者懶得比價就滿天喊價,等到消費者發現已經來不及 |
姓名: | |||
佈告內容: | |||
其他選項: | |||
|