驗屋八大秘笈之一：驗屋工具驗屋工具

驗屋八大秘笈之一：驗屋工具驗屋工具

房東：心娃
發表時間：2012-10-17

驗屋八大秘笈之一：驗屋工具

工具名稱
說明
備註

1
水電插座配置圖
　
　

2
空間位置圖(有標示尺寸的)
　
　

3
變更圖
　
　

4
木槌
頭為塑膠為佳,敲地磚及磁磚專用
<ㄧ支50元五金行有賣>

5
水平尺
看看地板及牆壁是否水平
<ㄧ支250元五金行有賣>

6
C型尺
量玻璃厚度
<ㄧ支350元五金行有賣>

7
檔案庫的驗收清單
本文
　

8
皮尺
量尺寸
　

9
相機
拍照存證
　

10
原子筆

紀錄用, 至少藍色, 紅色各一隻
　

11
麥克筆
畫記號用,空心或有裂痕的磁磚要畫記號
　

12
空白筆記或紙張
紀錄用
　

13
合約
比對
　

14
計算機
計算坪數
　

15
小臉盆
用來測試排水是否順暢
　

16
三用電表
用來測試電壓是否正常及準確
　

17
彈珠或錢幣
用來測量地坪傾斜度
　

18
打火機
用來測試窗戶氣密性
　

19
小夜燈
用來測試插座
　

20
鉛線+防塵紙
鉛線約 1m長, 用來檢查落水孔是否設計存水灣弁�
　

21
梯子
要爬高
　

22
手電筒
要看黑暗處
　

23
飲料數瓶
天氣熱的時候可以喝, 喝完可以測冷氣排水
　

　
　
　
　

衣著
　
　
　

1
工作褲
不怕髒, 女的不要穿裙子
　

2
T-shirt
不怕髒
　

3
運動鞋
腳不會酸,動作方便
　

　
　
　
　

如果有鄰居擔心電話線有沒有問題,提供個很簡單的方法...去電器行買兩個電話線用的D型接頭, RJ什麼的. 通常會有四心,中間兩心是一組,外側兩心是第二條電話線.

把中間兩心綁在一起,外側兩心綁在一起造成短路

然後另一個插頭就可以到處插電話線接頭,利用三用電表量電阻如果短路(會bibi 叫) 就表示ok.
如果沒有短路就表示有問題... 因為滿不方便的,我會建議大家提前去把這個做好... 如果沒問題驗屋當天就可以掠過,有問題當然直接提出!

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1 樓住戶：白安
發表時間：2013-04-01

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2 樓住戶：詠兒
發表時間：2013-10-03

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3 樓住戶：鄭宗儒
發表時間：2014-01-02

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