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鐵口直斷 顏炳立:房價跌5~20%

房東:張先生
發表時間:2014-05-07


2014年05月06日18:19
 

 



《北威四季論壇》今日下午舉辦春季論壇,由北威董事總經理劉憶如主持,與談人之一的戴德梁行台灣總經理顏炳立談到房市時表示,今年全台房價會合理下修5~20%。



顏炳立在現場表示,台灣政府的打房政策,包括奢侈稅、查買賣租房,讓有錢人買房縮手,導致像是商辦、豪宅、店面交易冷淡,而土地交易則轉往中南部,讓土地價格溫漲。



他統計去年全年土地共成交1820億元,商用不動產成交839億元,以自用買方為主,直言若政府真的要打房,「直接對擁有第2間房以上的買方,限制貸款僅能貸5成,如此房市馬上可以降溫。」



顏炳立對今年底的房市預測指出,台北市中心價穩,但是成交量會再縮減,大安、信義、中正、松山等「蛋黃區」,房價會有5%的回跌空間、再往外圈的「蛋白區、蛋殼區」則有10~15%的空間。



新北市成交降溫,價量皆下調,「蛋黃區」的新板特區則會合理回跌10%、第2圈的「蛋白區」有15%、「蛋殼區」像是鶯歌、樹林等區則回跌20%。



至於台中與高雄由於有自用、區域型買盤支撐著,蛋黃區價格持穩、蛋白區下修10%。(張菱育/台北報導)





 







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  • 1 樓住戶:���
    發表時間:2014-05-08



    2 樓住戶:陳可駿
    發表時間:2014-06-29

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    不論是委託給小品牌或是大品牌的仲介公司,
    該公司口碑才是重點
    而且現在大家都會透過 [履約保證] 來保障買賣雙方的一種交易安全
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