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單身粉領族 自給自足投資我決定

房東:王子
發表時間:2011-04-10


單身粉領族  自給自足投資我決定


 


過去家庭中的男性一向主導購屋決策,隨著女性經濟能力提升與現代男女平權的觀念增強,女性不只在家庭中掌握男性的經濟權,往往在男性要購屋時都要「老婆說了算」。近幾年來,台灣社會女性晚婚加上不婚,單身比率提高,女性購屋主導權提高,女性購屋動向已成為不動產業者重視及研究的議題,甚至有些建商推案行銷主打女性族群,尤其是新婚首購族,女性購屋決策是不容忽視的一股力量。








交通 安全 總價 三重點


 


事實上,女性從單身到結婚,對居住環境的品質與要求較男性更周延。台灣房屋研究中心調查指出,未婚粉領族購屋考量前三名依序為,交通 (捷運)、安全、房價。都會區女性(北市、新北市、桃園市、新竹市)較注重交通便利,尤其是台北市的未婚粉領族,開車比重約一成五,逐捷運而居最明顯,對「到站就到家」的捷運共構特別青睞。


其次,未婚粉領族對安全特別重視,喜歡巷弄明亮、夜晚有巡邏隊巡視的路段,以及社區大樓有管理員嚴控進出管制。該族群還有一個特點是存款不高,對低總價的小套房和小兩房,是她們最喜歡的房型,總價是排行第三的考量。


台灣房屋貼心叮嚀,女性購屋族在不同的年齡階段有不同的需求條件,利用二至三年的時間累積自備款,一圓購屋計畫是非常可行的,再從經驗中慢慢地學習,以小換大、由遠換近,生活品質也將漸漸改善與提升。


 


經濟獨立  進可攻 退可守


 


而經濟獨立是大多數未婚女性的優勢,投資房產更要將財物妥善分配,預留1/3現金做日常開銷外,房貸也是另種強迫性的儲蓄,且隨著土地增值,這筆儲蓄還能水漲船高晉升小富婆。


事實上,單身女更容易存到錢。許多未婚女性與家人同住,相對省下房租費,若資金還能多做分配,可挑小坪數的產品下手,當個包租婆也不錯。即使未來結了婚,也可將套房繼續出租,手邊多一份「私房錢」也不無小補。


 


單身女代表  讓自己住的好


 


成功的未婚女性代表,當推入住帝寶的何麗玲莫屬了。她不僅事業有成,保養得宜,生活品質也兼顧的非常好,一直是許多單身女性羨慕的對象。她曾在節目受訪中開玩笑的說,她的房子只有一間房間,有160多坪大,自己住起來非常舒適,假使未來有另一半,她就選擇過去與對方同住,而不是為了不確定的未來,就先改變現在的生活品質。


 


四要素確認  投資自己更有保障


 


未婚女性當自強,無論有沒有另一半,最重要的是要自己多愛自己一點。在投資房產時,最後別忘檢查以下幾點,當做買房的參考。


 


一、環境安全單純:


 


選擇純住宅區或戶數不多的房子,出入份子較單純,若有警衛或管理員那更是單身住宅的首選。只要管理上簡單且住戶素質整齊,無論自住或投資都是加分。


 


二、鄰近交通要站:


 


可選擇近捷運或公車站的街道,不僅通勤方便且不會人煙稀少,也避免暗巷等偏遠地區。


 


三、已開發的生活圈:


 


商圈最好是成熟且已開發的,食衣住行都方便,未來轉手也較容易。


 


 


四、「單身可住,婚後可租」的標的:


 


可選擇目前最適合單身時住,若婚後也容易轉租轉賣的產品,兩房的設計是目前大環境最好脫手的選





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  • 1 樓住戶:呆妹
    發表時間:2013-02-22

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    2 樓住戶:潘建成
    發表時間:2013-09-07

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    3 樓住戶:心依
    發表時間:2013-09-09

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