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為何大廈管理費要用坪數算

房東:小蘋果
發表時間:2010-06-22


現在的社區型住宅大部分都以「坪數」去乘上管理費,不只有你住的社區而已。


好比有人買二房,那他的家庭成員相對比較少,總不可能2個房間睡6個人吧!


那買四房的人,通常家庭成員比較多,總不可能只有一對夫妻二個人住吧!


因此,以常理的判斷,買大坪數的家庭成員會比買小坪數的家庭成員來得多,因此人多的話所使用的公共設施相對較多。


所以用「房子的坪數 」去乘上「每坪的管理費 」是一般人都能接受的喔!並沒有刻意要再扒皮的意思,只是用概估的人數來分擔的。(總不可能去戶口調查吧!)

 

當然也有的社區只需繳固定的管理費,那通常只是電梯維護費及清潔費,較無完善的管理及較多的公共設施,例警衛駐點、健身房、游泳池、…。


若真的很在乎管理費是用坪數計算,在購屋時就要找無管理員、無附加額外公設(單純中庭、走廊、樓梯、電梯),這種社區的每戶管理費是統一價格的。





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  • 1 樓住戶:憨喵
    發表時間:2013-02-22

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    2 樓住戶:又翠
    發表時間:2013-09-07

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    3 樓住戶:花花老爺
    發表時間:2013-09-09

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