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掌握4心法 出租比人快

房東:天晴
發表時間:2009-06-02


掌握4心法 出租比人快
中時電子報 更新日期:2009/05/26 02:34 曾萃芝/台北報導

如果遇到同一大樓或社區有很多物件都要出租,台灣房屋不動產經理古景良建議把握以下原則,會比鄰居更快租出去。


這些原則分別為:一、裝潢取勝:運用代銷業者樣品屋的概念,讓租客一眼就愛上房子,當然,附裝潢傢俱的房子也可以取得較高的租金。


二、空間改造增加生活機能:台灣地狹人稠,居住空間有限,如果在裝潢中安排收納巧思或是其他功能,讓實用價值大幅提高,與同棟類似物件相比,更具吸引力。


三、詳細調查周邊行情:過高的租金往往衝擊到租屋客意願,因此,最好可以善加調查,定出合理價格,讓房子更易出租。


四、多管其下:如找仲介、上租屋網,當地貼廣告或請大樓的管理員代為張貼,總之,管道越多,出租相對較容易。


除了硬體的配合,中信房屋董事長特助胡佩蘭也指出,當一個好相處的房東是房屋好不好租的一大關鍵。「好的房東會帶你上天堂」是許多租客的心聲,雖然自己是屋主,但也不必刁難經濟上相對弱勢的房客,房東應該要有自己的原則,但應避免貪小便宜、斤斤計較、前後矛盾甚至不尊重租客的行為,多一點貼心將讓房屋更加分。




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  • 1 樓住戶:陷f秀
    發表時間:2013-02-22

    想要刊登租屋售屋資訊真的推薦這個明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/


    因為這算是國內最大的租屋售屋網了

    所以刊登在這個租屋售屋網非常有效果

    像我自己找租屋售屋的話也是一定會來這個明日黃金屋看看


    另外有些明日黃金屋還有一個不錯的地方就是

    他有和別的房屋網合作 所以你在這邊刊登一個租屋售屋訊息

    會有很多房屋網同步幫你同步刊登喔




    不過透過仲介的價格不一定會比較高

    因為我個人經驗 之前透過朋友介紹我廣利不動產的陳小姐

    就很有耐心帶看幫我介紹

    幫我找適合我的房子

    價錢也是預算內

    所以我覺得找個好口碑的仲介勝過大品牌


    廣利不動產 http://www.buyhouse.com.tw/



    2 樓住戶:盧冠勳
    發表時間:2013-09-07

    找房屋到J2H房地產我就蠻推薦的~


    但我會選擇沒仲介的~你可以先參考房子裡格局~


    是否有相關的房屋資訊~其實這樣可以省下一筆仲介費~


    不然仲介費都要服務費~這樣太傷荷包了~


    J2H房地產網址 http://www.j2h.com.tw/house/



    3 樓住戶:幻芙
    發表時間:2013-09-09

    想要找到更多更便宜的房子,只要到輕鬆估價網填寫相關資料就會有很多專業知識和豐富經驗的房屋仲介,為你服務幫你找便宜的房屋

    輕鬆估價網 http://www.questions.com.tw/

    投資買屋刊登表格 http://www.questions.com.tw/house/invest.php

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