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房客落跑後 存證信函要怎麼寫?

房東:小陳
發表時間:2011-10-02


房客落跑,已經兩個月沒見人影了,婆婆說要等兩個月後(因為當初押金是拿兩個月)等期限到了才可以把他留在屋內的東西搬出,但是警察又說要先寄出存證信函後才可以。



問題來了,存證信函要怎麼寫?

是要自己寫還是要請外面的人寫? 如果是要請外面的人寫是要請誰呢?

要是自己寫的話有範例可以參考嗎??


 


存證自已寫就可以了,請律師寫很貴的!提供存證信函草稿,請參考增修使用:


○○○先生大鑒:




台端於民國○○年○月○日向本人承租○○市○○路○○號○樓房屋乙間,並簽立房屋租賃契約書在案,約期○年○個月,到期日為○○年○月○日,押金新台幣○萬○仟元整。本人於民國○○年○月○日發現台端在未通知本人的狀況下自行遷出

,遺留部份物品迄今已逾兩個月尚未帶走,造成本人莫大的困擾!為避免爾後發生法律糾紛,本人特以存證信函 通知 台端於七日內必需與本人結算租金並取走遺留物品,否則台端所留物品均以廢棄物處理,請台端務必配合,切勿自誤!

房東○○○敬上

中華民國○○年○月○○日

 


參考資料 et213941的寫存證信函經驗




 





  • 書寫存證信函時需注意下列幾點事項:

    一、信內寄件人與收件人之住址必須與信封上的相同。

    二、若有附件,限與存證信函有關之文件。

    三、如果內容文字有塗改增修者,應於欄外註明訂正/刪除/插入何字,並且要註明字數,並在修改地方加蓋寄件人的印章。

    四、存證信函應由寄件人製作成一式三份〈正本一份,副本二份〉,若收件人二人以上,依增加之人數,再增加副本,例如甲要發存證信函給乙和丙,則此時共要四份(寄件人甲、收件人乙和丙及郵局)。





  • 五、存證信函內容務必將人、事、時、地、物及訴求幾個要件寫清楚,勿模糊不清。

    六、寄件人需在第一張寄件人姓名下面蓋章(或簽名,若存證信函二張以上,建議寄件人蓋騎縫章,以防他人抽頁或竄改。

     完成存證信函書寫後,唯有交由郵局寄才算是存證信函,故寄件人只有透過郵局送達對方一途。

     存證信函具有證據功能,且能讓當事人雙方謹慎處理彼此之間的相關事宜,所以應該多了解存證信函的書寫方法,以保障自己的權利。







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  • 1 樓住戶:劉家羽
    發表時間:2013-02-22

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    2 樓住戶:榮怡潔
    發表時間:2013-09-09

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    3 樓住戶:三叔公
    發表時間:2013-10-03

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