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合康馥裔 位三重新興重劃區

房東:地產王
發表時間:2007-03-17


合康馥裔 位三重新興重劃區
社區中庭200坪 生活機能靠五華街商圈

【連珠君╱台北報導】由合康建設所投資興建的「合康馥裔」,基地位於台北縣三重市重陽橋引道下方的重陽重劃區,鄰近五華街商圈,重陽橋、環河快速道路及三重交流道等聯外道路,交通便利,社區採ㄇ字型配置,規劃近200坪水景花園及透明景觀電梯,目前結構中,預計2007年3月交屋。

建材講究

「合康馥裔」位進安街,近重陽橋自強路引道,鄰近五華街商圈,有麥當勞、銀行及各式店舖,可提供住戶各項生活機能,附近五華國小、碧華國小、碧華國中、三重高中等多所學校環繞,學區完善,加上新興重劃區均採電線電纜地下化且街廓完整,住宅環境品質佳。

多所學校環繞

該案位置隔淡水河與士林區相望,由重陽橋可快速前往士林生活圈,且與重慶北路交流道相接,鄰近環河快速道路,車程約10分鐘可達三重交流道,最近的公車站牌則在自強路、碧華國中前方,步行約8分鐘。

社區配置採ㄇ字型,擁有寬28米、深23米的中庭花園,加大各戶棟距,1樓為挑高4.2米的飯店式門廳,將由齊家物業負責管理,休閒設施則有KTV、雅仕LOUNGE會館、撞球及乒乓館等。

各戶主臥衛浴採用乾濕分離的淋浴拉門,搭配花灑及二段式省水馬桶及免治馬桶蓋,2房產品則無主臥衛浴。另外,後陽台設計電動曬衣架,廚具採人造石檯面,上下廚櫃採水晶門扇,搭配嵌入式雙口瓦斯爐、抽油煙機及殺菌烘碗機等,建材設備質感佳。全案結構中,預計2007年3月交屋。

基本資料
單價:每坪25~26萬元
坪數:29~45坪
戶數:110戶
公設比:26~29%
樓層:地上12樓、地下3樓
類型:大樓
停車位售價:平面車位125~150萬元
方位:坐西北朝東南
洽詢電話:(02)8982-7777
資料來源:翰昌廣告

主臥具獨立衛浴設備,地板採用60公分見方的拋光地磚。
餐廳位於大門入口右側,為前往廚房及臥室的主要動線。
主臥衛浴採免治馬桶蓋,但2房無附贈,公共衛浴採乾濕分離設計。

專家意見
近舊社區環境雜亂
本案鄰近五華街商圈,舊商圈彌補了新重劃區生活機能不足的問題,但也因為鄰近老舊社區,市容景觀較老舊、小環境感覺較雜亂。此外,集賢路的西側具商業區的地目,未來商圈可能會漸漸由五華街移轉至新的商業用地。

蘋果推薦
B2 D1棟1樓採光佳
全區無店面規劃,1樓除四季水花園及休閒設施外,設有B2、C1、C2及D1棟1樓等4戶住家,樓層挑高4.2米,皆有前後庭院、約定專用的露台。
其中以B2及D1棟1樓的採光、通風最佳,連衛浴皆開窗,露台空間也最大,規劃4房2廳2衛格局。




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  • 1 樓住戶:呂英生
    發表時間:2013-02-22

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    2 樓住戶:問靈
    發表時間:2013-09-06

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    3 樓住戶:傅冠勳
    發表時間:2013-09-08

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    4 樓住戶:林婉婷
    發表時間:2013-10-17

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