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銀行履約保證,保證交易付款安全

房東:小夜
發表時間:2010-05-25


銀行履約保證,保證交易付款安全





一 、買賣房屋的安全保證

為了維護交易的安全與秩序,易屋易特別和銀行合作共同推出「成屋履約保證制度」,凡是在易屋易網站上所購買的不動產物件,易屋易皆提供給您此安全保障制度,讓您購屋好安心;履約保證的銀行會站在公正第三人的立場來做好監控安全及流程控管的責任,在簽約時會給予買賣雙方一份保證書,為您的買賣交易安全做更嚴密、更安全的把關。



二 、保證責任安全範圍

(一) 對買方的保證:



.過戶前房屋價款由銀行專戶保管,不怕過戶中房屋被查封或無法過戶;免除賣方一屋二賣的風險。

賣方若未能依約如期履行契約所定之義務,經您依「成屋履約保證制度」約定方式完成催告並解除買賣契約者,保證銀行即將您為履行買賣契約已給付之價金(扣除稅額)返還於您。



(二)對賣方的保證:



銀行專戶保管,不怕買方反悔不買,不怕過戶拿不到尾款。

買方若未能依約如期履行契約所定之義務,經您依「成屋履約保證制度」約定方式完成催告並解除買賣契約者,保證銀行保證您可回復不動產所有權;惟如因故致您無法回復所有權者,保證銀行確保您可收到全額買賣價金。



另外~價金履約保證跟成屋履約保證是一樣的

只是說法不同





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  • 1 樓住戶:劉昀康
    發表時間:2013-02-22

    如果您的房子,出租出售到處貼紅紙又怕被開罰單嗎??

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    2 樓住戶:程宜君
    發表時間:2013-09-07

    找房屋到J2H房地產我就蠻推薦的~


    但我會選擇沒仲介的~你可以先參考房子裡格局~


    是否有相關的房屋資訊~其實這樣可以省下一筆仲介費~


    不然仲介費都要服務費~這樣太傷荷包了~


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    3 樓住戶:施淑娟
    發表時間:2013-09-09

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