全方位隔音窗,氣密窗
遠離噪音,確保居家安全好主張
油漆粉刷工程大數據分析技術和搜尋演算法快速
獲得有價值信息的網站,來改進網站的排名

首頁  •  movehouse 論壇 • 房屋租售討論     • 

出租前應注意事項

房東:哈啦弟
發表時間:2012-12-12


出租前應注意事項:

1.租金決定前,應評估週邊租金行情,以及樓層高低、屋齡、坪數大小、景觀視野、生活機能等其他個別條件,再評估出租房屋的合理租金。



2.考慮出租對象,為了房屋安全或未來收租順利的考量,有的屋主不希望租給特種營業身分者、餐飲業、殯葬業等,所以要租屋時,應了解租屋人的身分、職業、租屋用途等。





3.設定租金,押金是租賃契約成立時,房客支付用以擔保租金支付為目的的金額,一般多為租金的一個月或二個月,若租賃關係結束,未有欠租或違約情事,房東應無條件將押金返還予房客。押金數額亦可以由當事人任意訂立,但若超過二個月租金,房客可以依土地法的規定主張超過部份得用以抵付租金。



簽訂契約注意事項:

1.租金、押金繳交期間與租金調幅。

2.租賃期間與押金金額。

3.前期房客水電、瓦斯、電話費用是否結清。

4.搬入確定日期。

5.於契約上註明租賃設備、相關稅費、管理費、水電瓦斯費之使用與繳付方式。

6.是否要公證以及提前解約之處理。

7.簽約時應留下雙方之身分證明影本,以及聯絡電話、地址。





  • 贊助網站       

    租屋網
    租屋網,租屋,台北租屋網,台中租屋網,高雄租屋網,台南租屋網,大台北租屋網
    優仕美清潔公司
    辦公室大樓社區派駐清潔、石材拋光,裝潢後清潔,各式地板清洗上腊,消毒除蟲。
    清潔公司
    盡力維護您環境的清潔為客戶打造最優質的環境及生活空間。

  • 1 樓住戶:甜心小喵
    發表時間:2013-04-10

    想要刊登租屋售屋資訊真的推薦這個明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/


    因為這算是國內最大的租屋售屋網了

    所以刊登在這個租屋售屋網非常有效果

    像我自己找租屋售屋的話也是一定會來這個明日黃金屋看看


    另外有些明日黃金屋還有一個不錯的地方就是

    他有和別的房屋網合作 所以你在這邊刊登一個租屋售屋訊息

    會有很多房屋網同步幫你同步刊登喔




    不過透過仲介的價格不一定會比較高

    因為我個人經驗 之前透過朋友介紹我廣利不動產的陳小姐

    就很有耐心帶看幫我介紹

    幫我找適合我的房子

    價錢也是預算內

    所以我覺得找個好口碑的仲介勝過大品牌


    廣利不動產 http://www.buyhouse.com.tw/



    2 樓住戶:蔣萬善
    發表時間:2014-01-02

    如果不了解行情,可透過多家專業房屋仲介公司人員幫你評估先了解基本行情,

    最中肯的建議,避免不必要的糾紛,不肖房屋仲介公司業者魚目混珠

    你也可以到比價網看看,比價網提供一個不錯的比價服務,

    只要填寫需要拆除工程 的地方相關資料,就會有十幾家房屋仲介公司來估價給你,

    才不會浪費你的時間和浪費你的電話費,也不怕碰到黑心的房屋仲介公司亂估價

    全民比價網: http://www.prices.com.tw/

    投資買屋刊登表格: http://www.prices.com.tw/house/invest.php

    賣屋比價刊登表格: http://www.prices.com.tw/house/sell.php

    買屋比價刊登表格:http://www.prices.com.tw/house/buy.php





     共 2 人回應  選擇頁數 【第1 頁】 

    姓名:
    佈告內容:
    其他選項: