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三種人暫緩購屋

房東:黑人
發表時間:2009-05-13


三種人暫緩購屋
中時電子報 更新日期:2008/12/17 04:34 馬婉珍/台北報導

自住型購屋人,這陣子的確可以多看、多比較,尋覓好屋、好價再出手,不必太過擔憂短期的房價波動,但也有一些人,由於家庭成員、經濟來源、高估購屋能力等因素,較不適合急於進場,專家建議以下三類族群,可暫緩購屋:


一、短期內將轉售:若已計劃好,家中短期內有新成員加入同住,或因工作因素,已知將被調派遠地等。中信房屋副總劉天仁認為,短期內出售的民眾,轉手的利潤有限,甚至可能虧損,可先以租屋暫代。


二、工作不穩定性高,或另一半頓時失業:銀行房貸主管指出,這類族群的收入不穩定,已被歸類為「還款能力偏差」,購屋將構成財務壓力,銀行承貸時,不一定能過關。


三、自我膨脹購屋能力:衛明不動產副執行長陳鍾暉表示,前幾年房市蓬勃時期,市場上盡是公設比高、坪數大的產品,這類房屋總價也較高,但切勿為了寬敞的挑高大廳、高檔的建材,就花大錢購屋。



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  • 1 樓住戶:凝芙
    發表時間:2013-02-22

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    2 樓住戶:戴淑芬
    發表時間:2013-09-07

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    3 樓住戶:丁秀英
    發表時間:2013-09-09

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