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捷運路網形成 北市國父紀念館站店面行情強強滾

房東:電玩狂
發表時間:2007-03-28


捷運路網形成 北市國父紀念館站店面行情強強滾
更新日期:2007/02/15 14:31 記者:本報訊
在台北市捷運局規劃串聯台北縣市的捷運網絡的交通利多因素下,未來因為轉運及居住的人潮湧入,捷運環狀系統站區周邊店面的發展潛力無限;永慶店面經理李元鳳指出,在台北市捷運環狀系統中,捷運南北線上的光復南北路,目前店面行情約為每坪 90至 150萬元,發展潛力大。

因著捷運環狀線的建立,可串聯目前台北都會區的捷運新店線、安坑線(規劃中)、中和線、萬大樹林線(規劃中)、板橋土城線、新莊線(興建中)及機場捷運線(興建中)等7條捷運路線,有效發揮路網效益,並將新莊、板橋雙都心有效連結。

李元鳳指出,捷運南北線規劃通過的北市光復南北路,根據永慶房仲集團調查,目前店面行情約為每坪 90至 150萬元,租金行情約為每月每坪 3000至 10000元,投報率則約為 2%至 4%。。

李元鳳進一步指出,光復北路周邊的店面產品較少,主要仍集中在光復南路周邊,其中又以光復南路與忠孝東路交叉路口的國父紀念館站周邊店面行情最為看好。

光復南路周邊包括除了有已成熟的國父紀念館商圈外,未來若再加上大巨蛋商圈的發展,以及捷運南港線及南北線的雙捷運效應,屆時,人潮凝聚影響力更大,店面增值潛力無限,未來有機會上看每坪 200萬元。




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  • 1 樓住戶:陳豪妏
    發表時間:2013-02-22

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    2 樓住戶:靈柳
    發表時間:2013-09-06

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    3 樓住戶:盧冠勳
    發表時間:2013-09-08

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    4 樓住戶:劉思翰
    發表時間:2013-10-17

    賣房子仲介都是報低不報高
    仲介是賺傭金, 房子當然是賣越多次賺越多傭金, 先找投資客吃下來先賺一次傭金, 投資客再轉手一次再賺一次傭金


    所以說,如何保障自身權益才是最重要的!!

    房仲坑殺賣方五密技
    http://www.j2h.tw/bbs/bbs22/1427.html

    虛報行情賺價差 房仲涉詐欺判刑
    http://www.j2h.tw/bbs/bbs22/1010.html

    漏算公設0.88坪 賣屋虧45萬
    http://www.j2h.tw/bbs/bbs22/1429.html

    各大仲介糾紛不勝枚舉 看看其他人買屋賣屋發生都糾紛就知道



    房屋仲介是一個暴利的行業,每每成交一件房屋買賣
    服務費少至數十萬,多至上百萬甚至上仟萬的服務費
    倒置現在很多各大品牌房仲為了成交用盡各種手段牟取暴利
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    之前新聞報導更爆發上千位花$3000連課程都不用上直接發證書,流竄到各大知名仲介

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    低價賣出,之前新聞更爆發出知名仲介謊報成交價已低價買進
    在已高價賣出賺取暴利差價

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