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裝修中的7個驗收節點，業主再忙也要到場把關，否則入住全是麻煩 |
| 房東：毛妹 發表時間：2020-08-04 |
裝修中的7個驗收節點，業主再忙也要到場把關，否則入住全是麻煩 大部分業主平時就很忙，所以選擇了裝修公司之後，基本都當起了“甩手掌櫃”，以為只要錢到位了，就沒有辦不好的事。其實這跟錢到不到位還真沒啥干係，如果自己不懂得把關施工質量，給再多的錢也改變不了被坑的結局。所以，在裝修過程中，雖然不要求業主天天到現場監工，但是在關鍵的驗收節點，業主需要到現場去把關，特別是下面要給大家聊的這7個關鍵節點，一旦出現疏漏，後期入住全是麻煩。 節點一：開工交底 工人第一天進場，設計師給施工隊長交代應當如何施工，其中含許多細節，業主如果有疑意，可立即提出，得到更正。 業主現場要確認的事項： 1、確認房子的設計方案，重點確認現場的特殊做法。 2、確認水電煤的排管與走向； 3、確認房屋結構的改變； 4、確認現場存在的問題（比如衛生間堵塞等）； 5、現場達成書面共識，簽字後雙方都需遵守。 節點二：材料進場 有不少業主都遭遇過現場材料送錯的情況，所以在材料進場這個環節，業主務必到達現場，進行材料的核對與把關。 業主現場要確認的事項： 1、確認現場材料與預算單上的材料是否吻合（水管、電線、水泥、黃沙等）； 2、確認現場材料的品牌、質量和數量； 3、現場達成書面共識，簽字後才可以動工。 節點三：水電改造驗收 由於水電改造屬於隱蔽工程，所以在水電線路封口之前，業主也務必親自到現場去看看，這樣才能避免隱蔽工程出現不規範的操作，為後期的入住埋下安全隱患。 業主現場要確認的事項： 1、確認水電排管佈線是否橫平豎直； 2、確認強弱電管線的間距是否≥30公分； 3、確認強弱電之間是否有屏蔽處理； 4、確認強弱電是否分開穿管，電線容量是否不超過管子容量的40%。 節點四：防水驗收 防水工程是裝修中的重中之重，一旦防水沒有做到位，不僅會引發自家的牆體發泡、地板損壞，嚴重還可能滲漏至鄰里，影響鄰里關係。 業主現場要確認的事項： 1、確認蓄水深度（5-20厘米左右），做好水位標記； 2、蓄水時間不得低於24小時，蓄水試驗的前期每1小時應到樓下檢查一次，後期每2∼3小時到樓下檢查一次。 3、若發現漏水情況，則應立即停止蓄水試驗，重新進行防水層完善處理，處理合格後再進行蓄水試驗。 節點五：牆面驗收 牆面驗收也是不可忽視的一環，業主親自到場驗收，可以規避後期牆面出現各種問題，如氣泡、空鼓、裂縫、翹邊等。 業主現場要確認的事項： 1、貼牆紙的牆面，主要確認牆紙平順、貼服，花紋交接處無縫隙等； 2、刷乳膠漆的牆面，主要確認乳膠漆是否表面平整、反光均勻，沒有空鼓、起泡、開裂現象； 3、用軟包裝飾的牆面，主要確認軟包的龍骨、襯板、邊框是否安裝牢固，應達到無翹曲，拼縫平直的標準。 節點六：地面驗收 與牆面驗收一樣，地面驗收是否過關也直接決定著日後居住的舒適度與美觀度。比如地面出現大於3mm的誤差，就會嚴重嚴重到地板或地磚的鋪設效果。 業主現場要確認的事項： 1、確認地板/磚表面是否有裂縫、缺口等現象； 2、確認地板/磚花色是否均勻； 3、確認地板/磚是否有異常污染等； 4、確認地板/磚留縫的寬度是否合理； 5、確認地面平整度誤差是否在可接受範圍，地磚舖貼表面平整度允許誤差一般在5-8mm左右，地板平整度允許誤差一般為3-5mm左右。 節點七：吊頂驗收 現在大部分家庭都會做個吊頂來進行頂面裝飾，而吊頂驗收這個環節，就可以幫助業主規避掉許多吊頂過程中隱藏的風險。 業主現場要確認的事項： 1、確認吊頂在牆面四周的支點是否牢固； 2、確認木龍骨是否進行了防火防腐處理，防止出現電線漏電造成安全隱患； 3、確認吊頂表面是否平整光滑，不能有起泡、掉皮裂開的現象； 4、確認輕鋼龍骨、吊桿、連接件的位置是否正確，材料要平整、順直、連接牢固，不能出現鬆動； 5、確認面板與燈具、封面等處是否嚴密，不能有漏縫，輕型燈具、換氣扇應與龍骨連接緊密。 以上就是小編總結的7個關鍵驗收節點，業主再忙也務必要親自到場，嚴格把控質量關，才能保證後期入住安心無憂！ |
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| 1 樓住戶：吳皓元 發表時間：2020-08-10 |
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| 2 樓住戶：楓葉鼠 發表時間：2020-08-10 |
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| 7 樓住戶：丁秀英 發表時間：2020-08-10 |
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