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花最少錢做最大裝修效果8大要訣

房東:阿爆
發表時間:2012-07-29


花最少錢做最大裝修效果8大要訣


 


 


 


除了想辦法籌措資金之外,如何在有限的預算,或裝修費用超出預算時,仍然可以如期達到最佳的裝修效果,以下的要訣,將是裝潢房子不可不知的必備功夫。


要訣1 事前詳細和設計師溝通


讓設計師充份了解自己的意思,設計出來的作品才不會和自己的意見差距過大,以至於進入製作過程後必須修改,甚至重作,自然就得多花錢囉!


要訣2 依實際需求列出裝潢工程的優先順序


一間房子的裝潢工程琳瑯滿目,如何將錢做最合理的運用,首先,必需注意實際需求的落實,可以把裝潢工程區分為「非做不可」、「做了也不錯」、「不做亦無妨」等三大類型,依優先順序排列預算。如此一來,預算充裕時,三者皆做,預算不夠時,依實際的迫切與否做工程項目的刪減,以達到做最具經濟效益的裝潢,而不是花了錢,卻裝潢成一間中看不中用的房子。


要訣3 抓出各項工程預算比例


所有裝潢工程,從最開始的拆除到最後窗簾、燈具安裝,到底各階段該花多少錢,雖然因個人需求而異,但是編列預算的好處,比較不容易有邊作邊增加預算的情況。


一般而言,裝潢的費用包含了設計師的設計費、工程費及監工費,其中設計費視設計師個人的名氣每坪從250010000元不等,工程費則視所用的建材及師傅的施作技術而有很大的價差,而監工費通常佔工程款的1%。在編列工程預算時,舉例而言,木作部份預估在30%(多數櫥櫃為現成採購,故不在木作預算中)、窗帘部份為8%、燈具約5%,而配電費用為2%,其他的55%拿作為傢俱及飾品的採購,這樣可以維持一個水準以上的裝潢品質。


找出符合一般行情的預算比例,有助於你自己調整預算,不花


要訣4 自己發包工程


想要以最少的預算發揮最大的裝修效果,自己發包是最直接、有效的方式,因為除了省下一筆可觀的設計費外,設計師或裝潢工程公司所賺取的中間材料價差。


透過自己的發包,材料、工資皆在自己的掌控下,一切明朗化,絕對讓你花錢花在刀口上。


要訣5 貨比三家不吃虧


無論是請設計師或自己發包,「貨比三家」是必備不吃虧的原則,多比幾位設計師、裝潢工,或多向幾家裝潢材料行詢價,確切的掌握市場行情,才能找到最物美價廉的設計師、裝潢工與材料。


要訣6 減少裝飾性工程


在作自家裝潢發想的過程中,儘量避免一些複雜的、裝飾性的設計,例如天花板、線板、踢腳板、壁紙壁布、繁複的櫃子等,不僅費工費材料,還不具實際需求,若儘量化繁為簡,或者乾脆不做,將可省去不少的裝潢費用。


一般來說,木作部份的材料建議不要省,傢俱可以挑選精實耐用,而價格並不高的,且裝飾五金方面,如把手、拉環等,可以搭配比較平價的。抽屜不要太多、衣櫃中之特殊五金不要太繁複,這些雖然花不了什麼材料錢,但是卻會耗費工時,徒然浪費了工錢。


要訣7 不要加作過度的高價材料


如櫃面加作大理石(可以直接使用木料板面或人造石)、壁面貼進口壁紙(可以選擇優良的國產壁紙或直接使用漆面塗料)、施作原木地板(改採海島型防潮地板)等,都會讓裝潢工程中的預算莫名地飆高(括號內為便便宜的替代方案)。真的非用不可,不如集中一個地方表現,其他部份用中價位材質即可。


要訣8 找出可DIY工程


隨著國內蓬勃發展的DIY市場來看,很多工程是可以自行買材料DIY的,例如:木地板、窗簾、燈具的裝設、層板、蓮蓬頭、水龍頭、淋浴拉門、淋浴簾、油漆、壁紙等,都是很容易即可以做的DIY工程,除了享受DIY的樂趣外,還可省下約三成的裝潢費用。


以下有一個居家裝潢檢視項目圈選表,將你心目中預計的施作方式和材料作個圈選,再將所圈選的項目中數字相加,參考裝潢檢測評量表,你就可以知道你心目的中的裝潢計劃會不會超出你的預算了。


 


 


把裝潢的單價或是做一些不實用的東西就是好的設計師,重點就是有沒有把客戶的要求做到最好.





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  • 1 樓住戶:蔣萬善
    發表時間:2013-02-21

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    服務態度都還不錯,滿專業的,雖然不一定是最便宜的,但是至少價格公道不會被騙

    還有現在市面上的裝潢公司良莠不齊裝潢勿貪小便宜,

    有些惡劣裝潢公司會先以低價吸引妳,事後在找理由加價



    2 樓住戶:吳怡羽
    發表時間:2013-09-22

    建議你再找一家居家附近的裝潢公司(要有店面的)進去幫忙估估看,


    不要遇到一些不負責任的空頭公司就頭大了。


    重點是不管談的東西有那些,


    建議一定要有白紙黑字簽約,


    並儘可能詳細點,


    這樣對雙方都會比較好。


    不然這個網站有有數家室內裝潢 可以讓你自己問


    室內裝潢聯盟網是全台第一家提供裝潢公司評價的網站


    室內裝潢聯盟網 http://www.studying.com.tw/




    我之前裝潢都是找專業裝潢公司


    他們也是覺得蠻不錯的專業裝潢公司服務的網址: http://www.redecorate.com.tw/



    3 樓住戶:王祐g
    發表時間:2013-09-22

    我推薦一家優質裝潢公司網址: http://www.plan.com.tw/



    他們的服務不錯,也很正派經營

    裝修最怕碰到的就是流氓,或是那種仗著你不懂就亂開價



    之前有朋友的房子給他們做

    所以給人很放心的感覺

    主持設計師人也很熱心



    妳可以考慮看看



    4 樓住戶:雨羽
    發表時間:2015-08-17

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    5 樓住戶:陳立珍
    發表時間:2015-09-11

    室內設計注意事項如下,


    1.室內設計之範籌如:天花板、牆面、地面、傢俱等樣是、材料及施工方法。


    2.規劃相關的照明系統、電路管線、給排水管及空調系統,規劃期間與良性的溝通。


    3.圖區分為平面圖、設計草案、照明配置圖、水電管線圖、木座施工圖、空調配置圖.傢俱繒Ⅰ........等等


    4.依你的家族成員、生活習性,規劃所需的弁鄔吽B機能性、舒適性。




    朋友推薦我找【LICENCE 裝潢設計】,真的讓我非常滿意


    市場上主流室內設計師都是建築背景的,他們的設計師團隊也都是建築背景的的,


    所以他們對在不管是外觀上、結構上、機能上、動線上都優於一般的室內設計


    而且他們也都有自己的工班,所以在工法細膩度上也是沒話說




    可以直接找他們洽談


    或是上網搜【LICENCE 裝潢設計】有網站可以看看噢~



    6 樓住戶:陳宗霖
    發表時間:2016-05-13

    由於網路的快速發展以及資訊的爆炸,無可否認的,

    利用搜尋引擎來尋找想要的資訊已經是釵h人上網的首要選擇。

    由於網站的激烈競爭,以付費的方式來爭取搜尋結果的排名也有越來越白熱化

    但是某些 搜尋引擎 ,會因為商業利益的考量,會將有付關鍵字費用的網站排序在前面,

    而未付費的網站排序在後面,導致我們無從判別網站或店家的好壞。

    台灣有一位年輕程式設計師 就是因為使用 搜尋引擎 找了一家裝修的廠商,

    遇到了糾紛,錢付了,結果廠商卻做到一半人就跑了。



    他為了解決一般消費者對搜尋店家網站時,能否正確判斷該店家的好壞,進而開發了

    Army評價 搜尋引擎 http://www.army.com.tw/

    利用所長結合大數據技術去分析相關資訊,

    讓一般消費者可以輕易知道該網站成立時間或評價等相關數據,

    而消費者也可依照相關數據做排序,解決一般 搜尋引擎 不敢公開的資訊,

    還給消費者可以自行選擇網站排序的權利。

    7 樓住戶:袁瑋凡
    發表時間:2016-11-07

    工商搜尋引擎:透過下面這搜尋器你可以快速找到最專業的廠商

    惡魔搜尋 http://www.demon.com.tw/

    8 樓住戶:黃亞合
    發表時間:2016-12-16



    現在網路那麼發達,你還在上網搜尋找廠商?好像有點蠢

    我身邊的朋友幾乎都透過工程外包網找廠商

    他之前直接到 工程外包網 填他的需求,

    下午就有廠商來幫他估價

    Cheaper工程外包網 http://www.cheaper.com.tw/



    9 樓住戶:錢淑媛
    發表時間:2017-01-31

    你好!

    我認識一位很棒的室內設計師,找他做設計都說他很不錯.他可以依你的需求量身訂做你要的風格.最讓人欣賞是

    他會很用心的幫你設計規劃到完工,他的聯絡方式如下

    你可聯絡看看,希望能對你有幫助




    10 樓住戶:黃仕一
    發表時間:2017-12-08

    找廠商先上網搜尋該公司的相關資料


    可以搜尋該公司的名字或是電話,很多公司如果有發生過糾紛,消費者都會在網路上留言爆料,例如:被某某公司騙錢阿,某某公司裝璜過程問題一堆阿,絕對都會有蛛絲馬跡,之前我就是要裝璜前找了一家公司,結果上網一搜尋,一堆他的糾紛,嚇的我趕快換別家,還好我有先搜尋,不然我也變成下一個受害者


    但是如果你搜尋對方的電話或是公司名稱,完全都搜尋不到任何資料,那就更奇怪了,如果一家經營好幾年的公司在網路上搜尋不到任何相關資料,肯定有鬼,因為最基本也會有該公司,宣傳的廣告,網站資料是在工商名錄登記的公司基本資料,完全收不到任何資料就可以合理懷疑他會不會是不斷換公司名稱、電話、姓名,來一騙再騙,所以網路上完全找不到任何資料


    所以一定要多看多比較,多確認該公司評價,工程比價網省去您四處搜尋比價的時間與麻煩事!

    全國最大工程比價網http://www.classified.tw/





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