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四個慘痛經驗告訴你,裝潢前一定要知道這些事

房東:馬克
發表時間:2015-03-04


姥姥曾在過去的某段日子,追縱過該時期的裝潢糾紛案,有的進了法院、有的只是報到消保官那。我看到的多是大家不想聽到的,是的,很多都是屋主輸了。輸的原因最大公約數,就是屋主都無法對自己的決定負責。嗯,大家應都過了18歲吧!能買個家,應也在社會打滾了幾年,以下兩點是要自己負責的:


 





 


一、簽約後,只要過了七天審閱期,條約上沒保障到你的部分,就算你不知自己的權益,也沒辦法,只要簽了名,都算是你答應的。


二、凡是因「美感」觀點不同而產生的糾紛,法律都不會理你,包括美感、品味、色彩美醜、木皮紋理、好不好用等。


不管是設計師或工班,他們都是專家,但都不住你家;你家是你要住的,廚房是你在用,馬桶是你在刷(所以一定要買不沾污的),地板是你在拖......所以,在裝潢的過程中,他們會對工法或建材提供意見,但我們要自己下決定。然後,對自己的行為負責。


其實,這也是老生常談的公民課程,但很多人在裝潢時,特別容易迷失自己,而且會出現生物學裡的「稚相延展」現象。明明是個大人還跟孩子一樣,非常奇怪,一切都設計師說了算,最後問題就跑出來啦!


 


談幾個案例:


一、「都是設計師當時強迫說要和室,我後來想想真的沒什麼用到,要改格局,竟要向我收費。」「那你當時有答應要做嗎?」「是有啦,但我沒知識沒法判斷,都聽他在講。」錯了,只要當時我們有答應做和室,格局圖上有,也簽名了,改格局就要錢。我們有沒有知識、有沒有常識、看不看電視,法律都不會管妳,只要設計師有向我們說明過即可。


二、「原本覺得水泥做的家具很酷,設計師就設計了水泥茶几,沒想到,太重了,根本搬不到,我想退貨退錢。」抱歉,沒辦法,因為設計師是照我們要求給的,不好用,是我們自己的問題。


 





 


三、「原本看的窗簾樣本還不錯,普普風很可愛,但沒想到一整片牆裝上後,變得好亂,我覺得很不好看,要求再換窗簾,工班竟然說要收費,他建議錯的,為何我要付費?」沒錯,我們要付費,因為當時他帶你去看樣板時,是我們自己答應要裝的;雖然裝上後效果不理想,但這也是要我們自己當初決定要裝的。


 


四、「這位冷氣師傅那天就跑來我家說要拉管線了,但我們根本沒有談好要裝在哪裡,裝好後我覺得他裝的不好,重做竟要收費,這根本是敲詐。」「可是那天是你開門讓他進去施工的嗎?」「是的,但我不知他要怎麼裝?他也沒跟我講。」


只要我們開門,且讓對方施工,這工錢你就要付。因為若你覺得大家還沒談好,可以不要讓對方進門,也可以不要讓他施工,若他執意施工,就算對方的錯,我們可以告他私闖民宅(記得要錄音);但若你讓他施工,之前又沒畫圖,沒文字說明也沒圖片說明,那就算做錯,我們也只能摸摸鼻子,怪自己沒留記錄。


大家能懂了嗎?只要是你決定的事就不能反悔,或者說可反悔,但要付錢重改格局,若工班沒收你錢,是他好心,不是因為我們是屋主、是消費者,或我們是給錢的人,就比較高人一等,沒這回事!工班、設計師、屋主,這三方面都是站在同樣的高度上。


好的工班或設計師會跟我們講,這工法的好處與缺點,例如:用不鏽鋼鉸鏈好處是不易生鏽,但缺點是貴;用一般鉸鏈好處是便宜,但在潮溼處易生鏽;或者建議用網籃當抽屜,較通風便宜,但美感上可能會覺得較cheap; 功力不足的設計師就無法提供你正反面的意見,只要你說的都好。


 





 


你聽了建議後,自己決定要怎麼做;順便,姥姥也建議設計師,對爭議性大的工法,要請屋主簽切結書,不然,日後糾紛多。


原文請見


 



作者簡介_姥姥



專寫裝潢吐槽文,從建材到家具,從風格到價格。曾任報社家居組組長,出過書「這樣裝潢不後悔」與「這樣裝潢省大錢」。希望能協助大家完成個人小革命,有個貼近自己原型的棲身之所。臉書:「姥姥,一桌四椅」。






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  • 1 樓住戶:小乖
    發表時間:2015-03-08

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    2 樓住戶:凝冬
    發表時間:2015-03-08

    若不清楚好的裝潢公司哪裡找時,不妨與左右鄰居或親朋好友打聽。

    居住於公寓大廈的住戶,也可以委請管理委員會推薦裝潢公司。

    還是最好不要挑選好日子裝潢,因為好日子裝潢的人多你的議價空間就少,

    找自己有時間的日子來裝潢會比較好~~ 最後告訴大家裝潢現在根本沒有一定的行情,

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    3 樓住戶:李哲豪
    發表時間:2015-09-09

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    4 樓住戶:黃維瑤
    發表時間:2015-09-12

    之前搬新家對室內設計裝潢真的一個頭兩個大

    還好朋友推薦我找【LICENCE 裝潢設計】,真的讓我非常滿意

    市場上主流室內設計師都是建築背景的,他們的設計師團隊也都是建築背景的的,

    所以他們對在不管是外觀上、結構上、機能上、動線上都優於一般的室內設計

    而且他們也都有自己的工班,所以在工法細膩度上也是沒話說,

    雖然說我的預算有限,但設計師厲害的地方就是能在有限的預算下能變出最大的效益,

    溝通的過程也很愉快簡單,有要室內設計相關還是裝潢施工也可以直接找他們洽談



    5 樓住戶:黃凱琳
    發表時間:2016-05-13

    一家公司的好壞不是靠老闆自吹自壘虛捧自己

    而是要靠著網路口碑建立起來

    但好的口碑你如何得知

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    6 樓住戶:小智
    發表時間:2016-12-16

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    7 樓住戶:王紋妍
    發表時間:2017-01-31

    室內設計公司大大小小皆有且數以千計的,看看設計師其實際的案子,再去決定。建議先從預算和風格跟設計師溝通起,尋找個別案例(比如說A案的客廳+B案的主臥),再由設計師為你規畫分配預算,但你也要作作末牷A總不能預算與實際需求有天壤之別,如果你找到了令你信任的設計師,其實你的這些疑問幾乎就不存在了,有的時候價格合不合理是要看他為你做出來以後你滿不滿意來決定的。

    也釦A是億萬富翁,但你只願意出個五萬十萬而卻是要求要做得有如皇宮一般,那就算神也無法為你完成你的裝潢的,所以還是建議你先作作末狺F解自己要些甚麼,和自己預計要提撥多少錢來完成這個設計案,我自己本身也有找過設計師,強力推薦我的設計師喔!! 有興趣的話.可以去看看他們作品參考看看!




    8 樓住戶:陳芸惟
    發表時間:2017-12-08

    小心網路上找來路不明的裝潢公司與設計師,很多不肖裝潢蟑螂就是專門到處申請免費的部落格和臉書,消費者只要一打電話就陷入裝潢蟑螂的詐騙陷阱,那些使用免費的部落格或臉書 大多都是一些空殼公司,反正錢收到就避不見面,電話也關機或切斷,免費的部落格或facebook 在重新申請換一個就有,反正又不用錢要申請多少個都有,騙完一個在重新換一個帳號出來騙,這幾年也爆發多起利用臉書帳號號稱專業室內設計師到處招搖撞騙,最後發現主嫌連高中都沒畢業

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