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室內設計師不會告訴你的十件事

房東:張太太
發表時間:2015-07-22


在室內設計裡闖蕩了一陣,心酸血淚甚麼的,就跟網路上客戶抱怨設計師的內容差不多,在每個美美的新屋開箱文或者一些抱怨設計師的文章後面,其實設計師/設計助理/銷售員也有些話要說。


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[ 室內設計師不會告訴你的十件事/上 ]


聘請室內設計師來幫你裝修新居,是外行領導內行的經典故事,我們常常聽說各種糾紛和悲劇。如果你不夠懂空間、結構、色彩搭配、選材用料,那麼就試著去懂一下設計師吧。瞭解他們的工作內幕,可以幫助你的家裝工作提高點效率、少走些彎路。 


   

[他們可能會給你一個漏項的低報價] 




怎麼超出預算這麼多?!裝 修過的人,一定有過類似的抱怨。裝修不是個即時消費的東西,為了吸引客戶,一些設計公司可能會先報一個比較低的價格,之後再逐步追加你的預算。正規的設計 公司都要有一個專案齊全的預算清單,但大多數消費者對此沒有概念,那些打著低價牌的公司就趁機鑽了空子,先漏報項目,開工後再叫你掏錢補項目。


相信超低報價的話,你就賠大發了。設計師們自己承認。裝修公司可不是靠這個預算價來賺錢的,後來實際發生的費用才是他們多賺錢的一個重要途徑。尤其是隱蔽工程的實際發生費用,比如開槽、埋各種管線等,這些項目單價不高,但最終比預算多出一倍之類的事情還是很多的。 




而正常情況下,報價之後增減專案的價格不能超過清單總價的5% 




要避免荷包莫名其妙地大出血,就在裝修之前親自做一下攻略研究,瞭解哪些工程項目是一定不能漏掉的。在關注預算報價的同時,別忽視項目的數量和單價。 

   




[他們是裝修公司的sales部門]




記住,設計師就是裝修公司的銷售部門。你在裝修前第一步就該弄清楚——他們是攬活的。與普通銷售人員不同的是,他們還有個設計師的名號,這也讓他們成為公司的一面招牌。有時候他們會做出藝術家的樣子來,讓你把一些瑣碎麻煩的事跟包工頭、公司財務之類的人說,但這些只是他們的包裝。你只要記住,不管他們身兼多少種角色,從本質上還是一個銷售員。 




設計師的固定工資在2000元至4000元左右,另外還有公司提成。一般單純做設計的能提到設計費的30%,設計施工在一起的是設計費的60%左右。銷售工作的本質就是做大銷售額,所以他們不怕以低價走量,因為在這些增項、改項以及改主材的過程中,他們還是有錢賺的。 

   


 


[即使不贊成你的審美,他們還是會按照你說的去做] 




設計師不是藝術家,但他們專業。他們號稱賣的是藝術和審美,但實際上你買的是空間、結構和功能的專業性。關於審美,你有自己的意見是可以的。


儘管他們很不待見過分有主見的客戶,還會在內心吐槽你的審美,但他們更清楚醜房子又不是自己住。如果你對自己的想法特別堅持,他們還是會按照你的意願去做。在這單生意裡,你是房子的主人也是老闆,他們會暫時把自己的藝術理念這類事情擱在一邊。與其冒著被炒掉的風險,他們寧願犧牲一些不太實際的東西。


當然也有設計師跟客戶撂攤子走人的故事,如果不是這個設計師特別大牌,那就是這個項目本身也沒什麼可賺的,不如趁此機會儘早擺脫。但切記一點,有關功能分區之類的建議,他們比你更在行一些,這時候多聽他們意見也沒錯。 


   

[他們聽到木工製作就興奮] 




一些設計師會極力推薦你選用木工製作,還會告訴你手工做出來的才比較美,比較能呈現我的設計理念。他們之所以如此推崇木工,同時還告訴你現成傢俱是多麼地不環保、對人體有多麼大的傷害,是因為一般的木工價格要比市場上買成品貴20%左右,他們可以增加工程報價,拿到更多的提成。 

而且他們和施工隊之間有著不成文的協議,一般設計師推薦一個施工隊不是無條件的,推薦成功的話他們可以拿到一筆介紹費,也就是回扣。當然,也不能因此直接否定施工隊的技術水準,再好的施工隊也得遵循這個潛規則。


要是你對他們拿好處費這件事特別不爽,你又有足夠專業的眼光和判斷力,不妨嘗試自己另外找施工隊。在互相不認識的前提下,施工隊可以和設計師相互制約。傢俱的話,買現成的其實足夠了。即使你要結合你家的結構做一個異形的衣櫃,也有專業的衣櫃生產商上門為你測量訂制,價格同樣是便宜的。 

   

[你克扣不掉他們的設計費] 




作為銷售人員,設計師其實並不那麼看重單獨的設計費,而是對總的工程款興趣更大。你可能很擅長砍價,能夠讓他的設計費用折上好幾折,一些裝修公司還以免費設計為誘餌吸引人上鉤。但他們給你打折,只是讓你開心,他們並不虧。 




設計師會先保障自己的收益,維持自己的一份固定利潤,在設計環節壓下的費用,大多會以別的形式補充回來,比如各種管理費、材料費等。其實大部分設計師的收入是按工程款拿提點,只要把工程額做大,收入就不太會低。 

要提醒你的是,自以為聰明地打壓設計師的費用,等於一開始就和他站成了對立面,揀了芝麻卻丟了西瓜。還不如尊重他的智慧,爭取把他和自己放到一條戰線上,說不定會節約總施工費。



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  • 1 樓住戶:奇男子
    發表時間:2015-07-25

    每家廠商都講自己多好多專業,但是做生意誰會說自己多差多黑心多會騙錢

    今天任何一家廠商的好壞不是靠自己說,而是靠別人推薦

    與其聽對方自吹自壘,不如多找幾家比價 貨比三家不吃虧,絕對是省錢的至理名言。

    由於每個設計師進料及包工的價格不同,加上個人省錢的奶O不一。記得一定要多找幾家來報價,這樣不但可以相互比價找出符合預算的公司,還可以用來做為議價的依據。


    別再比價了,不過是找個廠商比價比半天太麻煩了,找便宜來簡單殺價網就對了,服務價格比一比,讓您輕鬆比價,省時省荷包,絕對不吃虧,讓滿天喊價的黑心廠商無所遁形


    簡單殺價網: http://www.investing.com.tw/

    裝潢設計線上殺價: http://www.investing.com.tw/cdform/send6.php




    2 樓住戶:林尚來
    發表時間:2015-07-25

    我們家上星期才剛整個裝璜好

    親朋好友大家都說 看起來像百萬裝璜

    但是實際上我們家才花了60幾萬的裝璜費

    是因為經過設計師評估 給我們建議 

    幫我們節省了釵h花費

    因為我們家 是經朋友這一間設計裝璜公司

    他們的設計師本身就是20多年的資深師傅

    無論在水電 泥作 木作部份都給我們大大的建議

    考量到我們的預算 我們的風格須求

    讓我們省了一些錢 反而可以多添購一些傢俱

    我們一開始也比較過好多間設計公司和裝璜公司

    裝璜房子 考量的就是要合乎我們的須求 預算 品質

    合理的價格 優良的品質

    看了你的問題 真心推薦你這一間裝璜公司 

    價錢跟完工後的成品你會滿意的! 真的!!!

    給你他們公司的網站:https://www.single.com.tw/



    3 樓住戶:吳明玲
    發表時間:2015-07-25

    要整理裝修房子,建議慎選專業承包廠商,先進行結構體勘察,包括結構滲水、老舊電源安全性。其次才是您的需求設計及預算評估。

    可以到內設計評價網看看 有很多不錯相關的廠商 和經驗豐富的裝潢師傅

    室內設計評價網 https://www.studying.com.tw/



    4 樓住戶:阿棠
    發表時間:2015-09-09

    企業刊登廣告平台,發布服務廣告、透過Bid價網進行網路聯播廣告宣傳,幫助企業能夠快速並有效地推廣產品,拓展商機,收集客戶名單

    Bid價網 https://www.bid.com.tw/

    5 樓住戶:姜守軍
    發表時間:2015-09-12

    室內設計注意事項如下,


    1.室內設計之範籌如:天花板、牆面、地面、傢俱等樣是、材料及施工方法。


    2.規劃相關的照明系統、電路管線、給排水管及空調系統,規劃期間與良性的溝通。


    3.圖區分為平面圖、設計草案、照明配置圖、水電管線圖、木座施工圖、空調配置圖.傢俱繒Ⅰ�........等等


    4.依你的家族成員、生活習性,規劃所需的弁鄔吽B機能性、舒適性。




    朋友推薦我找【LICENCE 裝潢設計】,真的讓我非常滿意


    市場上主流室內設計師都是建築背景的,他們的設計師團隊也都是建築背景的的,


    所以他們對在不管是外觀上、結構上、機能上、動線上都優於一般的室內設計


    而且他們也都有自己的工班,所以在工法細膩度上也是沒話說




    可以直接找他們洽談


    或是上網搜【LICENCE 裝潢設計】有網站可以看看噢~



    6 樓住戶:天楓之闇
    發表時間:2016-05-13

    大部份的人應該或多或少都會有在網路上搜尋資料的經驗。

    目前最有名的兩大搜尋系統「Google」和「Yahoo」

    相信也是釵h人設為首頁的上網必經之處。毫無疑問的

    但是如果我們對於找廠商的資訊希望能到達更有效

    但是常常搜尋出來良莠不齊的廠商資料都

    如今Army評價搜尋引擎 號稱把一些垃圾、廣告網站都給過濾掉

    只針對官方網站做搜尋,使用免費部落格 或是臉書當公司網站全部都濾掉

    提供更優質的搜尋

    Army評價搜尋引擎 https://www.army.com.tw/

    7 樓住戶:魚魚
    發表時間:2016-12-16

    現在網路那麼進步

    哪有人還在一家一家找廠商

    我之前直接到 工程外包網 填我的需求,

    半小時就有好幾家廠商打來

    不到兩小時就有廠商跑來來幫我估價

    Cheaper工程外包網 http://www.cheaper.com.tw/



    8 樓住戶:吳淑琪
    發表時間:2017-01-31

    如果你要找室內設計公司,介紹一間知明度很高品質好,價格又便宜的廠商,設計感的裝潢,不偷工不偷料,價格幾乎便宜市價的50%以下,因為有自己的工廠自產自銷,減少中間經銷商的利潤便宜給消費者,如果您要裝潢,這家廠商,一定要去詢問看看,好廠商值得推薦




    9 樓住戶:三哥
    發表時間:2017-12-08

    小心網路上找來路不明的裝潢公司與設計師,很多不肖裝潢蟑螂就是專門到處申請免費的部落格和臉書,消費者只要一打電話就陷入裝潢蟑螂的詐騙陷阱,那些使用免費的部落格或臉書 大多都是一些空殼公司,反正錢收到就避不見面,電話也關機或切斷,免費的部落格或facebook 在重新申請換一個就有,反正又不用錢要申請多少個都有,騙完一個在重新換一個帳號出來騙,這幾年也爆發多起利用臉書帳號號稱專業室內設計師到處招搖撞騙,最後發現主嫌連高中都沒畢業

    所以一定要多看多比較,多確認該公司評價,工程比價網省去您四處搜尋比價的時間與麻煩事!

    全國最大工程比價網http://www.classified.tw/





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