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裝修報價注意事項 |
| 房東：李小姐 發表時間：2019-11-16 |
裝修的業主多數都不瞭解裝修行業，選擇哪家公司裝修是一件大事、首先品行要比較、價格要比較，而大多數業主注重價格。正是這樣讓裝修行業打起了價格戰，一些優惠活動紛紜而至，套餐優惠，裝修就送禮，使得一些公司貓膩有了，虛假廣告隨即出現導致市場混亂。但是業主並沒有從中拿到實惠，而是屢屢上當。其實主要的原因就是業主不瞭解裝修行業和現在的市場情況，我們怎樣做才能得到一個性價比高的裝修效果，現在我們告訴大家一些裝修知識。 一．首先在低碳環保 裝修報價上龍哲裝飾為業主提示幾點一定要注意： 1單項價格低於成本價的裝飾公司就是玩貓膩的公司；原因很簡單，誰也不會做賠錢的買賣。 2故意漏項的裝飾公司也是玩貓膩的公司，其目的是降低總價欺騙客戶。 3數量不準確，故意少報的裝飾公司也是玩貓膩的公司，以降低總價位的方式迷惑客戶。 4報價專案不講“獨立”，材料和施工工藝說明不詳的裝飾公司也是玩貓膩的公司，其目的指在專案裡面再增項或為變更增項打下“埋伏”。一句話，裝飾公司與消費者簽單才是硬道理，企業才得以生存。為了誤導和誘導客戶消費，不少缺乏社會公德的裝飾公司寧可不擇手段。 二．裝修報價不要圖便宜 1在超市購物人們往往都會對同類商品作一個價格比較，再決定購買哪個牌子的。裝修也不例外，其數額較大，工藝複雜，項目繁多，材料多樣，風格不一，使得各種裝修報價千變萬化，很多人也喜歡比來比去。 2.不同裝修公司出的裝修報價單中的裝修項目、裝修數量、裝修單價、裝修材料、裝修工藝說明、總價都是不一樣的， 往往不同的裝修報價單格式不統一、裝修數量會有差距、裝修材料也會不同、裝修單項報價有高有低、裝修備註說明也不一樣，這讓很多不瞭解專業知識的業主無從比較。如果單純的從總價上來比較，選擇總價最低的裝修公司，上當受騙的可能性非常大，因為很多裝修公司為了拉客戶會故意壓低報價，等到開工後再以各種說法抬高價格，或者為客戶提供劣質的裝修材料。 3.還有些業主做法也很不切實際，裝修自己設計，自己買裝修材料，把家裝分成許多小塊，哪家裝修公司報的單項便宜就讓哪家裝修公司做。結果百花齊放，自己費心勞神不說，花了幾個月的時間，結果，實際的花費遠遠超過了當初的裝修預算， 浪費了一大筆錢財，最後把自己的家整得一塌糊塗，還找不到誰的責任。 4.裝修工程是一項完整的系統工程，不是誰都可以擔當總指揮的。否則還要什麼設計師、預算師，技術工呢？要想省錢、省心、省力一定找對行家提供服務。 5.當然，裝修價格要比較，無論裝修報價單上怎麼變化，但萬變不離其中，核算實際成本與利潤是最主要的。 三．對裝修施工報價影響最大的幾方面 1牆面：牆面平整度要從三方面來度量，兩面牆與地面或頂面所形成的立體角應順直，二面牆之間的夾角要垂直，單面牆要平整、無起伏、無彎曲。這三方面與地面鋪裝以及牆面裝修的施工單價有關。 2頂面：其平整度可參照地面要求。 可用燈光試驗來查看是否有較大陰影，以明確其平整度。 3門窗：主要查看門窗扇與櫃之間橫豎縫是否均勻及密實。 4廚衛：注意地面是否向地漏方向傾斜；地面防水狀況如何；地面管道（上下水及煤、暖水管）周圍。 5防水；牆體或頂面是否有局部裂縫，水跡及黴變；潔具上下水有無滴漏，下水是否通暢；現有洗臉池、坐便器、浴池、洗菜地、灶台等位置是否合理。 6地面：無論是水泥抹灰還是地磚的地面，都須注意其平整度，包括單間房屋的以及各個房間地面的平整度。平整度的優劣對於鋪地磚或鋪地板等裝修施工單價有很大影響。 四．裝修報價單中常見陷阱 1、偷換計量單位 這一招一般業主是最難看穿的，因為業主很少注意到報價單上的單位， 不太瞭解不同的單位意味著報價數位偏差很大。比如定做一個鞋櫃，報價單上寫著“主材：8毫米玻璃擱板＋1釐米鋼化玻璃＋鏡子＋輔料，單位：項，數量：1……”貌似很合理，其實關於鞋櫃的尺寸大小沒有說明，就留下了鑽空子的機會。業主應要求按照實際面積來算，比如衣櫃、鞋櫃等，儘量少以“項”為單位，免得在裝修過程中出現誤差。 2、“遺漏”某些硬裝修主材 裝修報價單上被刻意遺漏了某些主材，昊藝木門，業主被這種整體價格合理的報價單吸引而爽快簽約，但在接下來的裝修過程中業主將為裝修公司這些惡意的“遺忘”而不斷地加錢。要化解這一風險，業主必須要求裝修公司在裝修合同或者協議上寫清楚所有主材，且標明購買者是裝修公司還是業主自己。 3、模糊品質、級別、規格 這是不規範的裝修公司較為常用的伎倆，雖然寫明瞭需要某些材料，標明了材料需要的數量，但是卻沒有說明到底選用什麼品質、什麼品牌、什麼規格的材料。業主應要求報價單的每一項盡可能詳細地說明材料的各項要素。裝修期間注意核查相關材料是否按指定的要求採購。 4、拉低某個單項價格 業主一般會事先向已經裝修的朋友求教，或是到市場上去瞭解某項材料的價格，但他們瞭解的資訊往往是片面的。比如業主知道地板、瓷磚目前的單價，但是並不一定瞭解地板安裝、貼瓷磚的人工費用，於是他把地板、瓷磚的價格砍下來了，卻在人工費用上吃了虧。所以業主看裝修報價單，不要只盯牢某個項目的單項價格，而是要綜合人工、損耗等各方面費用以及其他項目的費用來看。 5、施工工藝含糊不清 光看數位、不看文字說明是大部分業主在查看報價單時常犯的毛病，總覺得一個數字差錯會造成損失，而文字說明肯定沒法做手腳，事實並非如此。無論是牆面塗層施工、地板施工、下水管道施工都有各自的施工工藝要求，中間漏過一道工序，在未來的生活中就可能給你造成很多麻煩，牆面掉漆、衛生間滲水等問題大都是裝修施工工藝不過關導致。因此，業主最好多學一點裝修常識，儘量瞭解關於室內裝修的各項工程施工工藝標準，定期去裝修現場瞭解進程，這樣有一定的防範作用。 且標明購買者是裝修公司還是業主自己。 3、模糊品質、級別、規格 這是不規範的裝修公司較為常用的伎倆，雖然寫明瞭需要某些材料，標明了材料需要的數量，但是卻沒有說明到底選用什麼品質、什麼品牌、什麼規格的材料。業主應要求報價單的每一項盡可能詳細地說明材料的各項要素。裝修期間注意核查相關材料是否按指定的要求採購。 4、拉低某個單項價格 業主一般會事先向已經裝修的朋友求教，或是到市場上去瞭解某項材料的價格，但他們瞭解的資訊往往是片面的。比如業主知道地板、瓷磚目前的單價，但是並不一定瞭解地板安裝、貼瓷磚的人工費用，於是他把地板、瓷磚的價格砍下來了，卻在人工費用上吃了虧。所以業主看裝修報價單，不要只盯牢某個項目的單項價格，而是要綜合人工、損耗等各方面費用以及其他項目的費用來看。 5、施工工藝含糊不清 光看數位、不看文字說明是大部分業主在查看報價單時常犯的毛病，總覺得一個數字差錯會造成損失，而文字說明肯定沒法做手腳，事實並非如此。無論是牆面塗層施工、地板施工、下水管道施工都有各自的施工工藝要求，中間漏過一道工序，在未來的生活中就可能給你造成很多麻煩，牆面掉漆、衛生間滲水等問題大都是裝修施工工藝不過關導致。因此，業主最好多學一點裝修常識，儘量瞭解關於室內裝修的各項工程施工工藝標準，定期去裝修現場瞭解進程，這樣有一定的防範作用。 |
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| 1 樓住戶：簡翰士 發表時間：2019-11-21 |
| 2 樓住戶：新槐 發表時間：2019-11-21 |
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| 3 樓住戶：林恒新 發表時間：2019-11-21 |
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| 4 樓住戶：傅冠勳 發表時間：2019-11-21 |
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| 5 樓住戶：吳慧蘋 發表時間：2019-11-21 |
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| 6 樓住戶：王雅明 發表時間：2019-11-21 |
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| 7 樓住戶：凝芙 發表時間：2019-11-21 |
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| 8 樓住戶：姜勇亞 發表時間：2019-11-21 |
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