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裝修設計 詳列費用明細 制定合約

房東:陳姐
發表時間:2016-01-27


避開 黑心設計師

辛苦存錢終於買了個家,想裝潢成舒適的空間,若所託非人,搞砸了原本理想的設計,簡直花錢找罪受,不想要這樣的結局?《靚屋王》教你避開黑心設計師

採訪╱黃敬涵 攝影╱范厚民




【黃敬涵╱台北報導】「好的設計師讓你家像天堂,壞的設計師卻帶你住地獄!」買房後想打造夢想的家,請設計師來圓夢,若不幸遇到黑心設計師,出現各種不合理費用、與需求不符的設計等,恐怕會是噩夢一場。專家提醒,找有證照的設計師,詳列費用明細與制定合約,才能保障權益。


設計師若對工班監督不確實,易使工程延宕或裝修成果不佳。(示意圖)林琨凱攝




因台灣並無正式版設計師執照,導致濫竽充數的人多不勝數,中華民國室內設計協會秘書長邵唯晏表示,可向對方確認有無取得政府核發的建築物室內設計乙級技術士證照,另可檢驗設計師過往作品,實際親臨現場參觀,最能直接看出設計師功力。


常見設計師巧立名目亂收費,可要求在估價單詳列明細。




消費者與設計師常見糾 紛,「價錢」問題首居第1名,《黑心室內設計師絕口不提的坑殺裝潢術》作者陳恭奕指出,因資訊不對等,使設計師報價有操弄空間,如估價單雖記載施工細項花 費,但消費者因不懂專業術語,若將各工程的價格單位標註「乙式」,等於僅表示底價,無從了解實際工程所需的費用,導致設計師巧立名目亂收費。陳恭奕建議, 最好一開始就要求詳列費用明細,且討論過程須錄音存證。


事前與設計師逐條確認合約細節,保障自身權益。




隨時去工地監看


施工日期延宕也是常見的糾紛,陳恭奕表示,由於設計師須負起監工責任,除未於期限內完工的問題,也有雖如期完成,但成果不符當初設計,導致消費者需額外承擔重修的工程費用,所以最好隨時去工地監看進度與成果,並在施工前請設計師擬定標準施工規範。

此外,建材也可能有陷阱,陳恭奕解釋,有設計師會誆騙消費者使用「同等級」建材,其實是選用較劣質、低價材料,建議向設計師確認使用的建材品牌,且多方比價,才不會吃虧上當。





【專家意見】溝通時可錄音存證


凡事先小人後君子,合約中就算是再小的細節,也要規範說明清楚,且每次溝通最好都錄音存證,保護好自身權益,免得日後有爭議時各說各話而吃虧。


陳恭奕《黑心室內設計師絕口不提的「坑殺裝潢術」》作家





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  • 1 樓住戶:陵m廷
    發表時間:2016-02-01

    我之前裝潢都是找專業裝潢公司

    你可以參考看看他們家就是一家合法的裝潢公司

    我覺得在經營上都還挺正派的 後來有親戚也要找裝潢公司

    我也有推薦專業裝潢公司給他們

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    2 樓住戶:黃水信
    發表時間:2016-02-01

    貨比三家不吃虧,你可以多看看、多比較、多聽聽別人的意見

    但是每個人觀點都不同,別人滿意不代表你也會滿意,還是要親自挑選比較保險

    而且現在的室內裝潢公司幾乎都有提供線上報價既省時又方便



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    3 樓住戶:醉凝
    發表時間:2016-02-01


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    4 樓住戶:林美軒
    發表時間:2016-02-01

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    5 樓住戶:曹金鳳
    發表時間:2016-05-13

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    6 樓住戶:馮淑萍
    發表時間:2016-12-16

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    7 樓住戶:宋紫豪
    發表時間:2017-01-31

    裝潢前的事前規劃設計及抓預算是很重要的~

    其實現在坊間絕大部分的室內設計公司都會先幫屋主以預算下去設計,

    會追加的狀況通常是因為事前設計圖就沒規劃的很詳盡週全。

    但畢竟屋主不是專業,光看設計圖很難與現場實際狀況一樣,於是就產生了落差,這時就只再更改或追加。

    我個人是找這一家裝潢公司規劃,事後追加的狀況沒有發生。

    因為他們的報價是根據設計圖進電腦報價的,所以每一塊板材每一個五金都有報價。就比較不用擔心價格灌水的問題。設計師事前也會畫出3D立體彩圖,就更能理解裝潢後的樣貌是如何。追加的疑慮自然會減少很多。參考看看囉~




    8 樓住戶:三叔公
    發表時間:2017-12-09

    推薦你一家不錯的 室內裝潢 統包公司,這是我親戚介紹給我認識的

    做法跟材料上都會很仔細的跟你講解,

    我家就是給他們 裝潢設計

    整體裝潢的結果,我非常的滿意,人又很客氣又實在,

    價格也都在合理的範圍內,施工品質細膩、不馬虎,

    很有責任感。不仿可以請他們估價,免費堪驗及估價喔!

    這是他的網站,你可以參觀一下他的網站

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    9 樓住戶:林彥郁
    發表時間:2017-12-09

    新屋裝修來的複雜,

    要依屋子的現況會牽涉到水電、泥作...等等到整體的裝修,

    包含了大大小小的工程細項,

    房屋翻修不論是找木工或統包或 設計師 一定要到現場去丈量了解您的需求與預算,

    並且一定要請對方出示規畫圖面(平面圖、立面圖、3D圖..等等),

    經過完整的討論及修改後若符合您的預算再與對方簽約,

    建議找有口碑的大公司對我們消費者也比較有保障,

    我朋友之前找這家http://www.decorate.com.tw/

    施工過程很滿意且順利完工,

    建議您多找幾家參考看看~

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    一家公司的好壞馬上現出原形

    10 樓住戶:夜雲
    發表時間:2017-12-09

    找搜尋網站上的付費廣告廠商問題多

    很多不肖的裝潢蟑螂不是隨便加價就是半途敲竹槓,評價差招攬不到客人最後裝潢蟑螂都只能透過搜尋網站上付關鍵字廣告吸引大量的消費者,只要有付費,都可以刊登廣告,廣告費出得高,理所當然,也就排在顯眼的第一頁位置,需求者一眼就能發現,他們付的這些費用,當然最後也從消費者身上撈回來

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