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裝修設計 詳列費用明細 制定合約

房東:陳姐
發表時間:2016-01-27


避開 黑心設計師

辛苦存錢終於買了個家,想裝潢成舒適的空間,若所託非人,搞砸了原本理想的設計,簡直花錢找罪受,不想要這樣的結局?《靚屋王》教你避開黑心設計師

採訪╱黃敬涵 攝影╱范厚民




【黃敬涵╱台北報導】「好的設計師讓你家像天堂,壞的設計師卻帶你住地獄!」買房後想打造夢想的家,請設計師來圓夢,若不幸遇到黑心設計師,出現各種不合理費用、與需求不符的設計等,恐怕會是噩夢一場。專家提醒,找有證照的設計師,詳列費用明細與制定合約,才能保障權益。


設計師若對工班監督不確實,易使工程延宕或裝修成果不佳。(示意圖)林琨凱攝




因台灣並無正式版設計師執照,導致濫竽充數的人多不勝數,中華民國室內設計協會秘書長邵唯晏表示,可向對方確認有無取得政府核發的建築物室內設計乙級技術士證照,另可檢驗設計師過往作品,實際親臨現場參觀,最能直接看出設計師功力。


常見設計師巧立名目亂收費,可要求在估價單詳列明細。




消費者與設計師常見糾 紛,「價錢」問題首居第1名,《黑心室內設計師絕口不提的坑殺裝潢術》作者陳恭奕指出,因資訊不對等,使設計師報價有操弄空間,如估價單雖記載施工細項花 費,但消費者因不懂專業術語,若將各工程的價格單位標註「乙式」,等於僅表示底價,無從了解實際工程所需的費用,導致設計師巧立名目亂收費。陳恭奕建議, 最好一開始就要求詳列費用明細,且討論過程須錄音存證。


事前與設計師逐條確認合約細節,保障自身權益。




隨時去工地監看


施工日期延宕也是常見的糾紛,陳恭奕表示,由於設計師須負起監工責任,除未於期限內完工的問題,也有雖如期完成,但成果不符當初設計,導致消費者需額外承擔重修的工程費用,所以最好隨時去工地監看進度與成果,並在施工前請設計師擬定標準施工規範。

此外,建材也可能有陷阱,陳恭奕解釋,有設計師會誆騙消費者使用「同等級」建材,其實是選用較劣質、低價材料,建議向設計師確認使用的建材品牌,且多方比價,才不會吃虧上當。





【專家意見】溝通時可錄音存證


凡事先小人後君子,合約中就算是再小的細節,也要規範說明清楚,且每次溝通最好都錄音存證,保護好自身權益,免得日後有爭議時各說各話而吃虧。


陳恭奕《黑心室內設計師絕口不提的「坑殺裝潢術」》作家





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  • 1 樓住戶:陵m廷
    發表時間:2016-02-01

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    2 樓住戶:黃水信
    發表時間:2016-02-01

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    但是每個人觀點都不同,別人滿意不代表你也會滿意,還是要親自挑選比較保險

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    3 樓住戶:醉凝
    發表時間:2016-02-01


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    4 樓住戶:林美軒
    發表時間:2016-02-01

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    5 樓住戶:曹金鳳
    發表時間:2016-05-13

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    發表時間:2016-12-16

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    7 樓住戶:宋紫豪
    發表時間:2017-01-31

    裝潢前的事前規劃設計及抓預算是很重要的~

    其實現在坊間絕大部分的室內設計公司都會先幫屋主以預算下去設計,

    會追加的狀況通常是因為事前設計圖就沒規劃的很詳盡週全。

    但畢竟屋主不是專業,光看設計圖很難與現場實際狀況一樣,於是就產生了落差,這時就只再更改或追加。

    我個人是找這一家裝潢公司規劃,事後追加的狀況沒有發生。

    因為他們的報價是根據設計圖進電腦報價的,所以每一塊板材每一個五金都有報價。就比較不用擔心價格灌水的問題。設計師事前也會畫出3D立體彩圖,就更能理解裝潢後的樣貌是如何。追加的疑慮自然會減少很多。參考看看囉~






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