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房屋裝潢費用的問題

房東：陳啟玉
發表時間：2015-07-27


權狀坪數20.55坪

公設比32％

所以室內實際坪數大概為14坪左右

挑高3米2

不考慮作夾層

其實也沒辦法作夾層

2房1廳1衛格局

打算改為1房1廳1衛

讓空間變大

有考慮裝潢後出租

房客對象為外商主管

初期裝潢構思是要有渡假飯店的感覺

等到預售屋客變時就會去找設計師做整體規劃

問題一

我想問的是有包含設計費的裝潢費用都是算幾坪幾萬計價

那坪數是算權狀坪數還是實際坪數呢？

問題二

如果是同一個設計師的話客變費用跟裝潢費用是一起算還是分開計價呢？

問題三

以這樣的坪數預算費為大概怎麼抓？

(不用太豪華、中上等級即可)不含家電用品喔

問題四

哪裡能尋獲專門接這種坪數的設計師的資訊？

報章雜誌、媒體、網路都可以提供喔

(因為豪宅接案的設計師好像都很貴)

煩請不吝賜教

謝謝

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    • 1 樓住戶：水樣滴貓
    發表時間：2015-09-09

    裝潢找優質廠商 Bid價網最快最有效

    Bid價網 https://www.bid.com.tw/

    我不會像別人那樣隨便用搜尋引擎搜尋一大堆廣告,網站就統統貼出來給你,還要一家一家打電話問，再說現在關鍵字只要付錢不管哪家廠商好壞 全部顯示在最前面

    釵h糾紛就是這樣來的

    而且Bid價網又有提供廠商評價弁�,廠商好壞一目了然

    真的有用過覺得有效的才跟你說，免得浪費你的時間到處貼又沒人看

    2 樓住戶：高予恭
    發表時間：2015-09-12

    之前搬新家對室內設計裝潢真的一個頭兩個大

    還好朋友推薦我找【LICENCE 裝潢設計】，真的讓我非常滿意

    市場上主流室內設計師都是建築背景的，他們的設計師團隊也都是建築背景的的，

    所以他們對在不管是外觀上、結構上、機能上、動線上都優於一般的室內設計

    而且他們也都有自己的工班，所以在工法細膩度上也是沒話說，

    雖然說我的預算有限，但設計師厲害的地方就是能在有限的預算下能變出最大的效益，

    溝通的過程也很愉快簡單，有要室內設計相關還是裝潢施工也可以直接找他們洽談



    3 樓住戶：洪嘉哲
    發表時間：2016-05-13

    由於網路的快速發展以及資訊的爆炸，無可否認的，

    利用搜尋引擎來尋找想要的資訊已經是釵h人上網的首要選擇。

    由於網站的激烈競爭，以付費的方式來爭取搜尋結果的排名也有越來越白熱化

    但是某些 搜尋引擎 ，會因為商業利益的考量，會將有付關鍵字費用的網站排序在前面，

    而未付費的網站排序在後面，導致我們無從判別網站或店家的好壞。

    台灣有一位年輕程式設計師 就是因為使用 搜尋引擎 找了一家裝修的廠商，

    遇到了糾紛，錢付了，結果廠商卻做到一半人就跑了。



    他為了解決一般消費者對搜尋店家網站時,能否正確判斷該店家的好壞，進而開發了

    Army評價 搜尋引擎 https://www.army.com.tw/

    利用所長結合大數據技術去分析相關資訊，

    讓一般消費者可以輕易知道該網站成立時間或評價等相關數據，

    而消費者也可依照相關數據做排序，解決一般 搜尋引擎 不敢公開的資訊，

    還給消費者可以自行選擇網站排序的權利。

    4 樓住戶：黃亞合
    發表時間：2016-12-16

    網路4.0的時代

    你還在用最落伍的方式自行上網搜尋找廠商求廠商幫你處理嗎?

    你不知道現在都是廠商自行來跟你聯絡的嗎?

    全台有一半人都使用過的 工程外包網

    不用一家一家比價 老闆主動報價給你

    Cheaper工程外包網 http://www.cheaper.com.tw/



    5 樓住戶：小智
    發表時間：2017-01-31

    您好

    推薦您這家統包商 ~~我覺得真的很值得推薦給你~~他們的服務真的很讚~設計風格真的沒話說~而且又細心~服務又好~價錢很實在~您可以參考看看~~而且重點要裝潢的有質感~~希望對您有所幫助^^




    6 樓住戶：萌月
    發表時間：2017-12-09

    找廠商先上網搜尋該公司的相關資料


    可以搜尋該公司的名字或是電話，很多公司如果有發生過糾紛，消費者都會在網路上留言爆料，例如:被某某公司騙錢阿，某某公司裝璜過程問題一堆阿，絕對都會有蛛絲馬跡，之前我就是要裝璜前找了一家公司，結果上網一搜尋，一堆他的糾紛，嚇的我趕快換別家，還好我有先搜尋，不然我也變成下一個受害者


    但是如果你搜尋對方的電話或是公司名稱，完全都搜尋不到任何資料，那就更奇怪了，如果一家經營好幾年的公司在網路上搜尋不到任何相關資料，肯定有鬼，因為最基本也會有該公司，宣傳的廣告，網站資料是在工商名錄登記的公司基本資料，完全收不到任何資料就可以合理懷疑他會不會是不斷換公司名稱、電話、姓名，來一騙再騙，所以網路上完全找不到任何資料


    所以一定要多看多比較,多確認該公司評價,工程比價網省去您四處搜尋比價的時間與麻煩事！

    全國最大工程比價網http://www.classified.tw/




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