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破解7個裝修狀況 掌握最後一道把關 裝修需知

房東:李怡枝
發表時間:2013-03-06


破解7個裝修狀況 掌握最後一道把關

文/ 漂亮家居編輯部



狀況1 設計師沒有兌現溝通時所承諾的裝修需求

買下市中心小套房後,請來了設計公司來做規劃,由於是小坪數,林小姐特別重視收納空間及機能,在裝修過程中,林小姐對於原先規劃設計圖有些意見,找設計師來討論時也同意修改。交屋後,林小姐發現需求不但沒有被滿足,設計師同意修改的部份也沒做到,難道是溝通有問題嗎?



破解1 檢視自身的需求



屋主應該檢視自己的需求,詳細將需求告知設計師,例如收納、傢俱、設計風格、家電、建材、預算……等,告知得越詳細,對於設計師規劃設計圖時更有幫助。



破解2 列出需求清單



可以將需求列成一張清單,並依需求的重要 ,列出標準及期望達成的目標。



破解3 簽名保存需求清單



列出的清單,在找設計師時確定接案後簽名保存,可以更確認日後設計圖是否依照屋主需求做規劃。



破解4 詳細溝通屋況



詳細解說屋況,例如房子是否有漏水的情形、電壓配置狀況、是否曾經重新配過管線等等,尤其老屋問題多多,這樣設計師才能夠將這些都列入規劃考量,設計師在掌握預算上也有實質的幫助。



破解5 了解需求被滿足的形式



設計師多會針對需求提出解決的方案,要了解需求被滿足的形式及做法,例如鞋子很多,設計師運用哪些空間來解決鞋子的收納,預計可以收納多少。



破解6 付出的預算要合理



預算必須要合理,施了多少工,就必須付出相對的費用,如果一味地要求增加需求裝修,但是預算又斤斤計較,那麼設計師也很難針對需求多做規劃。



破解7 預算超出要調整需求



若所能支付的預算實在超出太多,最好還是回歸現實面,解決最迫切的需求,調整需求次序以符合預算。



破解8 修改設計或追加預算都應加簽合約



工程進行後並非不能變更,如果在預算或是裝修上,屋主有意變更,建議針對需求變動部分,與設計師雙方再簽署一份變更合約,最後並附在整份合約書中,這樣是確保雙方利益最好的方法。



破解9 任何承諾應以文字入約



設計師若在裝修時有任何承諾,都應以文字入約,才能確實保障需求被實現。



破解10 尋求管道協助解決



如果當初的裝修需求有明確的合約協定,但設計師沒有按照需求規劃施工,可請各地方政府消費者保護會或是法院來裁決。




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    發表時間:2013-03-23

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    發表時間:2014-01-01

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    發表時間:2014-01-04

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    發表時間:2015-08-18

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    發表時間:2015-09-12

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    6 樓住戶:刁怡萱
    發表時間:2016-05-13

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    7 樓住戶:怪怪美女
    發表時間:2016-11-07

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    8 樓住戶:潘建宏
    發表時間:2016-12-16

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    發表時間:2017-01-31

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    10 樓住戶:陳慧萍
    發表時間:2017-12-08

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